Villa till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

I bostadsområdet Vizcondado de Cabanyes, i Calonge, ligger denna charmiga fristående villa, belägen på en stor tomt på mer än 1.200 m2. Tack vare sitt lugna läge, sin utmärkta sydliga orientering och sina imponerande panoramautsikter över bergen erbjuder fastigheten avskildhet, ro och en äkta medelhavslivsstil.

Villan, som byggdes 2001, utmärker sig genom sina rymliga ytor, det rikliga naturliga ljuset och en mycket bekväm planlösning. Den har tre rymliga dubbelrum, alla med eget badrum och inbyggda garderober, vilket gör den till ett idealiskt boende både som permanentbostad, andra bostad eller som exklusivt fritidshus.

Det ljusa vardagsrummet/matsalen, med en mysig öppen spis, utgör bostadens hjärta och har direkt utgång till en stor terrass där du kan njuta av de magnifika utsikterna över bergen. Det öppna köket integreras sömlöst med vardagsrumsdelen och skapar en rymlig och behaglig atmosfär. På bottenvåningen finns även en separat tvättstuga och ett extra badrum.

Utomhus har villan flera terrasser som gör att du kan njuta av solen eller skuggan när som helst under dagen. Den medelhavsinspirerade trädgården, omsorgsfullt utformad och lätt att underhålla, rymmer en privat pool med saltvattensystem och erbjuder en hög grad av avskildhet.

Övre plan:
- Entréhall
- Garage
- Två rymliga dubbelrum med eget badrum
- Inbyggda garderober

Nedre plan:
- Rymligt vardagsrum/matsal med öppen spis
- Öppet kök
- Tredje dubbelrum med eget badrum
- Ytterligare komplett badrum
- Separat tvättstuga
- Direkt tillgång till terrasserna, trädgården och poolen

Huvudsakliga egenskaper:
- Fristående villa på tomt på mer än 1.200 m2
- Sydlig orientering med rikligt naturligt ljus
- Spektakulära panoramautsikter över bergen
- Tre sovrum, alla med eget badrum
- Flera soliga terrasser och skuggade områden
- Privat pool med saltvattensystem
- Vacker medelhavsträdgård med enkelt underhåll
- Stor avskildhet
- Centralvärme med diesel (panna nyligen renoverad för endast 4 år sedan)
- Solpaneler för varmvatten (sanitetsvatten)
- Fönster/dörrar i trä utvändigt
- Dubbelglas
- Byggår: 2001

Denna magnifika villa förenar rymd, komfort och avskildhet på ett utmärkt läge på Costa Brava.

Fastighetens skick: gott skick
Bostadsyta: 157 m2
Byggd yta: 254 m2
Byggår: 2001
Energiprestandacertifikat (CEE):
Förbrukning: F, 293 kWh/m2
Utsläpp: E, 57 kg CO2/m2
CEE-registreringsnummer: HST0R2KN2