Villa till salu i Riviera del Sol, Mijas, Málaga

Investeringsvilla | 644 m2 byggyta | Tomt på 816 m2 | Privatpool | Panoramautsikt över havet

Belägen på en upphöjd tomt inom bostadsområdet Riviera del Sol, kombinerar denna fristående villa ett familjebostadshus i ett av de mest etablerade bostadsområdena på Costa del Sol och samtidigt en fastighetstillgång med möjlighet att generera inkomster.

Uppförd 2003 och fördelad på fyra plan, erbjuder fastigheten utsikt över Medelhavet i söderläge från i stort sett alla rum, samt stora terrasser och en privat trädgård, som ger en livsstil typisk för Mijas Costa.

Bostaden har 644 m2 byggyta (560 m2 användbar yta), samt 142 m2 terrasser, allt beläget på en tomt på 816 m2 omgiven av väl etablerade trädgårdar, palmer och en privatpool. Villans traditionella andalusiska arkitektur, med eleganta bågar, ett hörntorn och ett tegeltak, ger ett särpräglat intryck, medan interiören erbjuder generösa ytor med naturligt ljus: ett vardagsrum-matsal med öppen spis och havsutsikt, samt ett fullt utrustat kök.

Det som verkligen särskiljer denna fastighet är dess mångsidighet. Den är för närvarande uppdelad i sex fristående bostadsenheter, vilka inkluderar en lägenhet med ett sovrum med tillgång till trädgården, flera studior, lägenheter med två sovrum samt en vind på 167 m2 med tre sovrum, tre badrum och en stor privat terrass.

Denna planlösning gör det möjligt för ägaren att bo i huvudbostaden samtidigt som inkomster erhålls genom uthyrning av de övriga enheterna, att nyttja hela fastigheten som en fastighetsinvestering, eller att omvandla den till en enda bostad i stora dimensioner med separat boende för gäster eller familj.

Fastigheten genererar redan inkomster genom långtidsuthyrningar, med en potential att öka i takt med att avtalen uppdateras till nuvarande marknadsvärden.

Ur investerarens perspektiv är potentialen attraktiv. Utöver de enheter som för närvarande hyrs ut, erbjuder den stora vinden på 167 m2 och en studio belägen på det övre planet en omedelbar avkastningspotential när de väl marknadsförs. Dessutom finns en öppen yta på cirka 120 m2, belägen i anslutning till poolen, förberedd för att slutföras och omvandlas till en eller till och med två ytterligare lägenheter, vilket skapar en möjlighet till värdetillväxt.

Få fastigheter i detta område av Costa del Sol erbjuder kombinationen av återkommande inkomster, potential för värdeökning och möjligheter till utbyggnad inom en och samma fastighet.

Läget är ytterligare en av dess stora fördelar. Riviera del Sol är strategiskt beläget mellan Fuengirola och Marbella, cirka 25 minuter från Málaga internationella flygplats, med stranden bara några minuter bort, golfbanor som Miraflores Golf, samt shopping, restauranger, internationella skolor och alla nödvändiga tjänster mycket nära.

Det är ett av områdena med störst stabilitet på marknaden för bostadsuthyrning under hela året, särskilt efterfrågat av internationella invånare med längre vistelser.

Oavsett om det handlar om en familjebostad, en värdebevarande investering eller en tillgång avsedd att generera inkomster, så utgör denna villa en möjlighet som förenar livskvalitet, kapitalutveckling och lönsamhet.