Villa till salu i Tineo, Asturien

Traditionellt lantställe med hórreo, 585 m² boyta på 2.111 m² tomtmark i urban miljö, intill Navelgas (Tineo), Asturiens furstendöme.

En unik möjlighet i Valle del Oro: en traditionell asturisk arkitektonisk ensemble som helt och hållet ligger på urban mark, belägen i en privilegierad naturlig omgivning, intill en guldförande och laxförande flod, och bara 4 kilometer från byn Navelgas.

Ensemblen erbjuder mångsidighet för permanent boende, sommar-/fritidsbostad för familjen eller som investeringsprojekt inom landsbygdsturism (lantgårdshus, lantligt hotell eller restaurang):

1. Huvudbyggnaden (Casona) och kringliggande byggnader (585 m² boyta):
- Bottenplan: tidigare vandrar-/hostelanläggning (barområde), rymlig och öppen yta med direkt tillgång från utsidan, idealisk att omvandla till stor sällskaps-/social yta, bodegón eller verksamhet.
- Plan 1: bostadsutrymme med fullt utrustat kök (induktionshäll, ugn och traditionellt kolkök), mysigt vardagsrum, 3 sovrum och 1 komplett badrum.
- Plan 2: kompletterande avlastnings-/viloområde med 5 stora sovrum.
- Vind under tak: öppet loft med stor lagringskapacitet eller potential för iordningställning.
- Bilagor i stor omfattning: tvåplansbox/ladugård-höskulle (128 m²), efterliggande skjul (138 m²) samt hjälpbostadshus "La Caseta" (52 m²), idealiska som garage, verkstäder eller bostadsbilagor.

2. Bifogad urban fastighet (1.629 m²):
Plan betes-/ängsmark helt plan och gränsande till bebyggelsen. Eftersom den är klassad som urban mark ger den flera möjligheter för nyttjande (trädgårdsland, rekreationsyta, pool eller nya byggnader).

3. Traditionell arkitektur:
Inkluderar en asturisk hórreo på 8 m² i gott bevarandetillstånd, en särskiljande detalj som ger autenticitet och kulturarvsvärde till ensemblen.

Omgivning och service:
Beläget bara några minuter från Navelgas, en mönsterby i Asturien känd för sin historia kopplad till romerskt guldbete (beteo de oro), med grundläggande service (läkare, skola, butiker och restaurang-/hotellverksamhet), omgivet av flod- och bergslandskap.

Fastighetspris: 110.000 €
Uppskattad ITP (Asturias): från 8.800 €
Notarie och registrering: enligt arvode
Mäklararvode: betalas av säljaren