Villa till salu i Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

Vid hamnen. I ljuset. – Medelhavsvilla med ETV-licens i Colònia de Sant Pere

Det finns platser där Mallorca fortfarande låter som Mallorca. Colònia de Sant Pere är en av dem. En liten hamn, en vid utsikt över viken i Alcúdia, och i bakgrunden bergen i Tramuntana. Här, bara några steg från vattnet, ligger denna villa – nyss färdigrenoverad, ljus, klar och medelhavskänsla.

Hus & rumsindelning
Huvudhuset har två sovrum och två badrum. Öppna umgängesytor, naturliga material och stora fönsterpartier släpper in ljuset från viken i huset. Renoveringen har nyligen slutförts – teknik, badrum och ytskikt håller en nyskicksnivå, utan att husets karaktär går förlorad.
Ett separat lägenhetsavsnitt med eget kök, vardagsrum, sovrum och badrum kompletterar huvudhuset. För gäster, familj eller som uthyrningsenhet – uppdelningen skapar flexibilitet som sällan finns i det här läget.

Utomhusytor
Flera terrassnivåer löper runt huset och följer solens gång: frukost i morgonljuset, lunch i skuggan på den takbeklädda terrassen och kvällar vid poolen med utsikt över takåsarna mot hamnen. Natursten, palmer och olivträd ramar in anläggningen. Ett garage kompletterar tomten på cirka 785 m².

Användning & värde
Villan har en giltig licens för semesteruthyrning (ETV) för 4 personer – ett värde i sig, eftersom nya licenser inte längre beviljas på Mallorca. Tillsammans med hamnläget, den separata lägenhetsdelen och det renoverade skicket skapas en fastighet som förenar ett privat boende med en stabil uthyrningsmöjlighet.

Läge
Colònia de Sant Pere hör till de sista lugna kustorterna i nordöstra Mallorca. Hamnpromenaden, restaurangerna och stranden nås till fots, och Artà med sin veckomarknad ligger tio minuter bort. En plats för dem som söker det äkta Mallorca.

Nyckeluppgifter
· Ca. 270 m² boyta
· 785 m² tomt
· 3 sovrum totalt
· 3 badrum totalt
· Pool
· Garage
· ETV-4