Strandlägenhet till salu i Garrucha, Almería

Ref: MHVGS112223-1
Rymlig och helrenoverad lägenhet med 2 sovrum och gemensamt solarium med havsutsikt, terrasser och möjlighet att köpa garage. Till salu – Calle Mayor, Garrucha.
Belägen på den ikoniska Calle Mayor, har denna eleganta lägenhet på första våningen ett privilegierat läge i den lilla Bamar-byggnaden med endast 8 lägenheter, färdigställd 1994. Med en generös byggnadsyta på 82,37 m² kombinerar fastigheten modern komfort med ett exceptionellt centralt läge.

Byggnaden har en bekväm entré och ett rymligt centralt solarium med fri utsikt över Medelhavet. Lägenheten har en privat passage direkt till Medelhavet med en underbar blåflaggstrand, restauranger, butiker och en familjepark som ligger bara 100 meter från lägenheten, vilket placerar dig mitt i områdets energi och charm.

Belägen i hjärtat av Garrucha, byggd 1991 och helrenoverad 2025-2026, erbjuder denna lägenhet komfort, utrymme och moderna funktioner i en välskött byggnad.

Fastigheten har en total yta på 82,37 m² och är idealisk som permanentboende, fritidshus eller investeringsobjekt vid Spaniens vackra Medelhavskust.

Kvalitet och komfort: Njut av en lugn och bekväm boendemiljö tack vare dubbelglasade aluminiumfönster, som ger utmärkt värme- och akustisk isolering för att hålla buller och temperaturfluktuationer borta.

Fastigheten är utrustad med förinstallation för luftkonditionering och ett videoporttelefonsystem för extra komfort och säkerhet. Den säljs fullt möblerad och inkluderar ett fullt utrustat kök, vilket gör att du enkelt kan flytta in.

Det finns också möjlighet att köpa en parkeringsplats i källaren med direkt tillgång. Inget mer letande efter parkering under de hektiska sommarmånaderna – kom bara, parkera och ta hissen direkt till ditt hem.

Viktiga funktioner
2 rymliga sovrum
1 modernt badrum
Privat garageplats (Kan köpas separat)
Privat terrass och balkong
Fullt utrustat kök
Hållbara aluminiumfönster

Fastighetsinformation
Läge: Calle Mayor, Garrucha
Storlek: 82,37 m²
Byår: 1991
Helt renoverad

Ungefärliga driftskostnader:
Årlig kommunalavgift (IBI) - 17,35 €
Samhällsavgift - 38 € var tredje månad

Denna ljusa och rymliga lägenhet kombinerar modernt boende med ett utmärkt läge vid kusten, bara några minuter från stranden, restauranger och lokala bekvämligheter.

Bekvämligheter
1:a våningen
Luftkonditionering
Nära stranden
Diskmaskin
El
Fullt möblerad
Garage
Internet
Kök med vitvaror
Utsikt över bergen
Parkering
Kollektivtrafik
Havsutsikt
Terrass
Tvättmaskin
Vatten

Saker att veta
OM OSS
Mojácar Homes & Villas är en oberoende fastighetsbyrå baserad i den historiska spanska staden Mojácar, i provinsen Almería, Andalusien. Vi specialiserar oss på försäljning av högkvalitativa och lyxiga fastigheter och hjälper köpare och säljare att navigera i varje steg i processen med professionalism, lokal expertis och personlig service.

På Mojacar Homes & Villas är vi en dedikerad fastighetsbyrå. Vi gör alltid vårt bästa för att hitta rätt fastighet och rätt kund för våra kunder. Vi har fastigheter till salu i Almería-regionen som täcker områdena Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos och San Juan De Los Terreros.

Oavsett om du letar efter ett fritidshus, en investeringsfastighet eller permanent bostad, är vårt erfarna team dedikerade till att hjälpa dig hitta rätt fastighet och göra ditt köp så smidigt och stressfritt som möjligt. Förutom fastighetsförsäljning erbjuder vi även en rad fastighetsförvaltningstjänster, inklusive fastighetsunderhåll, nyckelförvaring, uthyrningshantering och rutinmässig fastighetsskötsel, vilket ger husägare fullständig sinnesro långt efter att försäljningen är avslutad.

Med vårt engagemang för att erbjuda exceptionell service är Mojácar Homes & Villas din betrodda lokala partner för alla dina fastighetsbehov.

Om du letar efter en fastighet att köpa eller har en fastighet till salu, kontakta oss idag!

Området
Garrucha är en liten kuststad vid Medelhavet i sydöstra Spanien. Den är en del av *+Almería-provinsen** och ligger längs **Costa de Almería**.

Viktiga saker om Garrucha-området
* Fiskehamn och marina:** Känd för sin fungerande hamn och fiskrestauranger.
* Stränder:** Långa sandstränder och en strandpromenad (paseo marítimo).

* Skaldjur:** Lokalt känt för **Gamba Roja de Garrucha**.
* Närliggande orter:** Nära **Mojácar**, **Vera** och **Vera Playa**.
* Klimat:** Mycket soligt och torrt – en av de varmaste och torraste regionerna i Europa.

Närliggande platser som folk vanligtvis menar med "Garrucha-området"
* Mojácar Playa** – turiststrandområde med hotell och nattliv
* Mojácar Pueblo** – historisk vit by
* Vera Playa** – långa stränder och orter
* Puerto Rey**

Populärt bland:
* Brittiska och europeiska utlandsboende
* Semesterhus och pensionärsboende

Fastigheter till salu i Mojacar, Almería har vuxit i popularitet under åren tack vare klimatet i denna vibrerande...hörnet av Andalusien, som erbjuder mer än 320 soldagar om året. Bekvämligheter som barer och restauranger som är öppna året runt, utmärkt infrastruktur och mer gör Mojacar och dess omgivningar, inklusive Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar och andra, till en idealisk plats att hitta ditt drömsemesterhus i eller runt Mojacar.

Flygplatser: De 5 närmaste flygplatserna till Mojacar är: Almeria 45 minuter, Murcia 1 timme och 15 minuter, Alicante 2 timmar, Granada 2 timmar och 20 minuter och Malaga 2 timmar och 45 minuter.
Golfbanor: Marina de la Torre i Mojacar, Valle del Este i Vera och Desert Springs i Cuevas del Almanzora är de närmaste golfbanorna till Mojacar, Vera Playa och Huerta Nueva.