Takvåning till salu i Marratxí, Mallorca

Detta dubbelvåningsloft på 280 m² boyta ligger på andra våningen i en byggnad uppförd 2006, inom ett välskött privat bostadsområde i Es Caülls, Marratxí. Det privilegierade söderläget, rymden i de yttre utrymmena och de imponerande öppna vyerna över Serra de Tramuntana gör denna bostad till ett utmärkt alternativ för dig som söker lugn, avskildhet och hög livskvalitet bara några minuter från Palma.

Bostadsområdet erbjuder en utmärkt boendemiljö med två gemensamma pooler, två jacuzzis, stora anlagda grönområden och lekplatser. Dessutom ligger det mycket nära stormarknader, skolor, restauranger, idrottsområden och all service som behövs i vardagen.

Bostaden har cirka 145 m² användbar yta och en extraordinär uteyta på 135 m² fördelad på fyra terrasser som gör att du kan njuta av solen hela dagen. När du kommer in möts du av ett rymligt vardagsrum-matsal fyllt med naturligt ljus tack vare stora fönsterpartier, med direkt utgång till en trevlig terrass delvis inglasad med vikbara glaspaneler och en annan helt öppen yta, vilket är idealiskt både på vintern och på sommaren.

Köket är fullt utrustat och har separat tillgång till en annan balkong samt ansluter till en praktisk tvättho/coladuría. Sovrumsdelen består av tre dubbelrum med inbyggda garderober och två kompletta badrum, vilket ger en bekväm, funktionell och tydligt avskild planlösning mellan dag- och nattzonerna.

Bostadens verkliga huvudattraktion är dess spektakulära privata solariumterrass med exklusiv användning. En yta utformad för att njuta av den äkta medelhavsstilen, med konstgräs, grillområde och ett träskjul som är helt anpassat som utomhuskök, utrustat med kylskåp, diskmaskin, diskho och arbetsyta. Från denna privilegierade hörna kan du se fantastiska panoramavyer över Serra de Tramuntana, vilket gör platsen perfekt för att umgås med familj och vänner eller bara koppla av och njuta av områdets lugn.

Bostaden utmärker sig genom mycket bra ytskikt och en hög komfortnivå. Den har fönster i PVC med fönster med höga prestanda och dubbel Climalit-inkapsling med fyra glas, invändigt snickeri i trä, parkettgolv, gassystem för uppvärmning samt ett centraliserat luftkonditioneringssystem kompletterat med elektriska Split-enheter. Dessutom finns en modern smart panna som enkelt kan hanteras från mobiltelefonen.

Pris inkluderar en utomhus parkeringsplats belägen intill bostadens infart. IBI uppgår till 562,81 € per år och sophämtningstaxan är 233 € per år.

Om du vill se denna fantastiska bostad på plats kan visningar ordnas för att visa allt den kan erbjuda.