Kommersiell till salu i Son Gotleu, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna rymliga kommersiella lokal på 129 m² byggd yta ligger i bottenvåningen i en byggnad uppförd 1964, belägen i det väl etablerade området Son Gotleu, Palma. Den har söderläge och en helt öppen planlösning, vilket innebär en utmärkt möjlighet att utveckla en kommersiell verksamhet eller undersöka ett eventuellt projekt för ändrad användning till bostad, alltid med förbehåll för gällande stadsplaneringsbestämmelser och erhållande av motsvarande tillstånd. Området har goda kommunikationer med kollektivtrafik och erbjuder ett brett utbud av service som stormarknader, utbildningscenter, butiker och allt som behövs för vardagen.

Fastigheten har en yta som är helt öppen, vilket gör att utrymmet kan anpassas efter olika behov eller aktiviteter. Den inkluderar ett fullt badrum och har kvar anslutningar för vatten och el, vilket underlättar att den tas i bruk eller att man påbörjar ett projekt för en totalrenovering. Dess nuvarande skick erbjuder flera möjligheter till omdisponering för dem som söker en flexibel lokal.

Fastigheten är i behov av renovering, vilket gör att man kan utforma ett helt personligt projekt. Dess energicertifikat är i kategori C både avseende energianvändning och utsläpp. Den generösa ytan gör denna lokal till ett särskilt intressant alternativ för olika användningsområden, inom ramen för vad som tillåts enligt gällande bestämmelser.

Avgifterna till samfälligheten uppgår till 15 € per månad, IBI är 207,81 € per år och avfallstaxan är 126,84 € per år. Bilderna som följer med denna annons är renderingar framställda endast i illustrativt syfte för att visa ett eventuellt förslag på renovering och planlösning. De representerar inte fastighetens nuvarande skick och garanterar inte genomförbarheten av en ändrad användning, vilket måste utredas och godkännas av behöriga tekniker och myndigheter.