Takvåning till salu i Alayor / Alaior, Menorca

Det finns bostäder som bara renoveras och andra som restaureras med respekt, omdöme och enastående uppmärksamhet på detaljer. Detta är en av dem.

Med en byggd yta på 344 m² har denna magnifika stadsvilla genomgått en noggrann restaurering, där kvaliteten på materialen, omsorgen i ytbehandlingarna och den perfekta balansen mellan tradition och modernitet märks redan från första stund. Resultatet är ett hem som bevarar hela essensen i den traditionella menorquinska arkitekturen och samtidigt inför den komfort och den effektivitet som dagens liv kräver.

Bostaden är fördelad på tre plan och erbjuder generösa, ljusa ytor som är perfekt anpassade för familjelivet.

Bottenvåningen välkomnar via en elegant entréhall som leder till ett hemtrevligt vardagsrum med restaurerad tunnvälvning, där känslan av rymd och naturstenen skapar en varm och avkopplande miljö. På samma plan finns också en praktisk tvättstuga med gästtoalett samt ett rymligt kök-matsal, utformat som bostadens verkliga hjärta. Härifrån nås en vacker, helt privat utepatio—en intim och skyddad plats som inbjuder till att njuta av utomhuslivet, ordna måltider med vänner eller helt enkelt koppla av i fullständig ro.

Första våningen rymmer den huvudsakliga vilozonen. Den största sviten har två stora fönster mot gatan och erbjuder behaglig ljusstyrka samt en elegant och stillsam atmosfär. På detta plan finns även ett familjebadrum och två ytterligare sovrum; ett av dem med tillgång till en trevlig privat terrass och det andra med en charmig Juliette-bal­kong, som ger fasaden en särskild karaktär.

Andra våningen är avsedd för en magnifik gästsvit eller ett alternativt huvudsovrum, en rymlig yta fylld av personlighet där de synliga bjälkarna bidrar med värme och äkthet. Den har dessutom ett elegant badrum i anslutning (en-suite), vilket gör den till en privat tillflyktsort inom själva bostaden.

Villan överraskar med sin ljusstyrka, sina höga tak och den behagliga rymdkänsla som alla dess utrymmen erbjuder. Planlösningen har noggrant studerats för att ge funktionalitet utan att ge avkall på elegansen, och skapa en ombonad och sofistikerad miljö i varje rum.

Ur teknisk synpunkt innehåller fastigheten lösningar av senaste generationen som säkerställer en hög komfortnivå året runt, såsom ett aerotermisystem, solcellsplattor och ett komplett värme- och ljudisoleringssystem, vilket minskar energiförbrukningen avsevärt utan att kompromissa med välbefinnandet.

Som ett mervärde har bostaden en stor källare med separat tillträde, som för närvarande inte är restaurerad, och som erbjuder en extraordinär potential för att anpassa den efter den framtida ägarens behov. Den generösa ytan gör det möjligt att skapa ett professionellt arbetsrum, en arbetszon, ett gym, en vinkällare, en lägenhet för gäster eller vilket annat projekt som helst som kompletterar denna exceptionella fastighet.

Ett hus för dem som värdesätter äkthet, kvalitet och komfort. En restaurerad fastighet med en utsökt smak, där varje detalj har övervägts noggrant för att skapa ett elegant, effektivt hem fullt av karaktär—redo att njutas från första dagen och med en fantastisk potential att växa.