Villa till salu i La Zubia, Granada

Ett mycket välskött fristående villa med 5 sovrum, pool, i ett eftertraktat läge, med grindförsett tillträde och möjlighet till en separat lägenhet.

278 m2 boyta
691 m2 tomtyta

Byggd 1988

5 sovrum
3 badrum
Stort vardagsrum med balkong
Väldigt stort extra vardagsrum/matsal/kök
Kök/frukostrum
Tvätt-/teknikrum och separat skafferi
Stort förråd
Garage
Luftkonditionering
Centralt värmesystem på eldningsolja
Kompletterande solvärmd varmvattenlösning
Pelletbrännare och öppen spis
Fullt inhägnad tomt med elektriska infartsgrindar
Larmsystem
Simbassäng och utomhuskök

På en bred aveny, i gränsen mellan La Zubia och Gójar, ligger detta mycket bekväma, fristående familjehem. Villan byggdes 1988 med mycket hög standard och har sedan dess underhållits konsekvent och grundligt. Här finns mycket utrymme, inte bara för boende, utan även för förvaring, och planlösningen är flexibel och lätt att anpassa.

Huset ligger mitt på tomten, omgärdat av terrasser och planterade rabatter. Den främre, slutna inhägnaden skyddar fastigheten från insyn och ger mycket privatliv. Elektriska grindar ger tillträde till uppfarten till garaget och villans framsida.

Fastigheten är byggd i souterräng-/delat plan.

Övre bottenplan.

Marmorsteg leder upp till den främre, övertäckta entrén, där dörren öppnas till entréhallen.

Det finns ett stort vardagsrum med 3 uppsättningar franska fönster, varav ett öppnar mot en liten balkong.

Inredat kök/frukostrum med ett litet tvätt-/teknikrum som har dörr till sidoterrassen. Det finns ett separat walk-in-skafferi.

På detta plan finns tre rymliga sovrum. Det stora sovrummet har ett generöst en-suite-badrum som är mycket väl inrett och har ett stort hörnbadkar. Det finns ett separat duschrum för familjen.

Nedre bottenplan.

Det nedre bottenplanet kan användas som en helt separat och självständig lägenhet, eller som ytterligare boende för familjen. Även om en del av den stora ytan i grunden är ett garage, kan den delas upp. Större delen av utrymmet är en öppen social yta med vardagsrum/matsal och öppen spis, kök i öppen plan/livs- och matlagningsdel med köksdel och garaget (med pelletbrännare).

Det finns två dubbelrum och ett tillgängligt duschrum.

Ett förråd rymmer pannan till den centrala uppvärmningen på eldningsolja.

På baksidan av det nedre bottenplanet, tillgängligt via trädgården, finns ett enormt förråd (låg takhöjd) som rymmer oljetanken för den centrala uppvärmningen samt poolens pump och filter. Här finns mer än nog med plats för alla sorters förvaring; ett mycket användbart utrymme med dörrar i båda ändar.

Utomhus

Stensatta terrasser omger huset och det finns attraktiva planterade kantzoner. En trappa och en ramp leder till den övre terrassen på husets baksida. Simbassäng och utomhuskök. Överallt i denna lättskötta trädgård finns ytor för avkoppling, middag, solbad och umgänge.

Fastigheten ligger i ett mycket populärt område för familjer, och det är lätt att förstå varför. Det finns mycket bra lokala skolor, inklusive en Montessori, och Granadas centrum ligger inom mycket enkel räckhåll. Parque Tecnológico de la Salud ligger en kort bilresa bort, vilket gör området till ett utmärkt bostadsval för personer som arbetar på sjukhuset.