Finca/Hus på landet till salu i Esporles, Mallorca

Fantastiskt tillfälle! Priset har sänkts från 1.599.000 € till 1.399.000 € – missa inte chansen!

Gård till salu i Esporles, Mallorca, belägen i ett högt läge i ett av öns lugnaste områden med den vackraste naturen. Ägaren önskar hålla denna fastighet helt privat, utan bilder på webbplatsen och med minimal marknadsföring. Därför är visningar och direkta förfrågningar särskilt viktiga för den som söker en privat medelhavsoas med verklig potential.

Fastigheten ligger i det skyddade landskapet Serra de Tramuntana och har vidsträckt panoramautsikt över de gröna bergen, det omgivande landskapet, Palma och havet. Läget på sluttningen ger gården en underbar känsla av ljus, avskildhet och rymd, samtidigt som den ligger nära byn Esporles och vardagens bekvämligheter.

Gården omfattar en imponerande tomt på cirka 6.400 m², med känslan av en privat medelhavspark. Mogna träd, etablerad växtlighet och en skyddad, obebyggd omgivning skapar en rofylld miljö som erbjuder rymd, avskildhet och diskret elegans. Bostaden erbjuder cirka 200 m² boyta och totalt cirka 448 m² byggd yta, inklusive terrasser, poolområde, garage och biytor.

Fastigheten är utformad för att dra största möjliga nytta av sitt höga läge och smälter naturligt samman med utomhusområdena och den omgivande utsikten. Den har fyra sovrum och är utformad för ett bekvämt boende året runt, oavsett om den används som permanentbostad, fritidshus eller lugn tillflyktsort på Mallorca.

Bostaden moderniserades omfattande 2025 och kombinerar rustik medelhavskaraktär med modern komfort. Sällskapsytorna har breda ekplankgolv i nyansen vit kashmir, vitoljade och lätt borstade, vilket skapar en varm och sofistikerad atmosfär. Trappan har en mikrocementfinish och elsystemet renoverades i november 2025.

Fastigheten har luftkonditionering i alla rum för kylning och uppvärmning, kompletterad med ett modernt infrarött värmesystem i samtliga rum. De två badrummen har totalrenoverats med nya VVS-installationer, kvalitetsbeslag, italienska handfat och automatiska toaletter med integrerad bidéfunktion. I försäljningspriset ingår ett nytt kök med toppmoderna Miele-vitvaror, som för närvarande håller på att byggas. Beroende på tidpunkten kan köparen eventuellt medverka i vissa designdetaljer.

Utomhus gör den uppvärmda poolen, som kommer att utrustas med ett uppvärmningssystem i november 2025, det möjligt att njuta av uteområdena under alla årstider. Terrasserna, som är utrustade med infraröda värmare, erbjuder ombonade platser för svalare kvällar, medan trädgården ger avskildhet, fri utsikt och en lugn naturlig omgivning.

Ytterligare funktioner omfattar ett garage, en laddpunkt för elfordon som installerades i november 2025 samt Starlink-satellitinternet med en hastighet på upp till 400 Mbit/s.

Esporles är en av de mest attraktiva byarna nära Palma och uppskattas för sin genuina karaktär, sina lokala kaféer, restauranger, butiker och närheten till Tramuntanas landskap. Palma, internationella skolor, sjukvård, gastronomi och flygplatsen ligger på kort avstånd.