Finca/Hus på landet till salu i Esporles, Mallorca

Hus på landet till salu i Esporles, Mallorca, beläget i ett upphöjt läge i ett av öns mest lugna och natursköna områden. Ägaren vill hålla denna fastighet i absolut diskretion, utan foton på webbplatsen och med minimal marknadsföring, varför visningar och direkta förfrågningar är särskilt viktiga för alla som söker en privat medelhavsoas med stor potential.

Beläget i det naturskyddade området Serra de Tramuntana har fastigheten vida panoramautsikter över de gröna bergen, det omgivande landskapet, Palma och havet. Läge i sluttningen ger gården en fantastisk känsla av ljus, avskildhet och rymd, samtidigt som den ligger nära byn Esporles och vardagliga bekvämligheter.

Gården omfattar en imponerande tomt på cirka 6 400 m², med känslan av en privat medelhavspark. Mogna träd, etablerad vegetation och en skyddad omgivning utan byggnation skapar en stillsam miljö som ger rymd, intimitet och en diskret elegans. Bostaden erbjuder cirka 200 m² boyta och cirka 448 m² total byggd yta, inklusive terrasser, poolområde, garage och förråd/biträdesutrymmen.

Planerad för att maximera sitt upphöjda läge, integreras fastigheten naturligt med de yttre områdena och de omgivande vyerna. Den har fyra sovrum och är utformad för bekvämt boende året runt, antingen som permanentbostad, andra bostad eller ett lugnt tillflyktsboende på Mallorca.

Väl genommoderniserat under 2025 kombinerar bostaden rustik medelhavskaraktär med samtida komfort. Vardagsrummen har golv av vit cachemirefärgad bred plank i ek, oljade i vitt och lätt borstade, vilket skapar en varm och förfinad atmosfär. Trappan har en finish i mikrocement, och elinstallationen renoverades i november 2025.

Fastigheten har luftkonditionering i alla rum för kyla och värme, kompletterat med ett modernt infrarött värmesystem i samtliga rum. De två badrummen har totalrenoverats med nya VVS-installationer, kvalitetsdetaljer, italienska handfat och automatiska toaletter med inbyggd duschfunktion. Köpesumman inkluderar ett nytt kök med Miele-apparater i senaste generationen, som för närvarande är under uppbyggnad, med möjlighet (beroende på tidpunkt) för köparen att medverka i vissa designdetaljer.

Utomhus finns en uppvärmd pool, som kommer att utrustas med ett värmesystem i november 2025, vilket gör att man kan njuta av utemiljöerna under alla årstider. Terrasserna, försedda med infraröda värmeelement, erbjuder trivsamma platser för de kyligare kvällarna, medan trädgården ger avskildhet, fri utsikt och en lugn, naturnära miljö.

Bland övriga funktioner finns ett garage, en laddningspunkt för elfordon installerad i november 2025 och satellitinternet Starlink med en hastighet på upp till 400 Mbit/s. Esporles kommun har beviljat tillstånd för första inflyttning, och motsvarande dokumentation finns tillgänglig.

Esporles är en av de mest attraktiva närliggande byarna till Palma, uppskattad för sin genuina karaktär, sina lokala kaféer, restauranger, butiker och sin tillgång till Tramuntana-landskapet. Palma, internationella skolor, sjukvårdstjänster, gastronomi och flygplats ligger på nära avstånd.