Lägenhet till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

En unik möjlighet i ett av de mest efterfrågade områdena i Empuriabrava.

Beläget i området Salins, bara 300 meter från stranden och den första livsmedelsbutiken, utmärker sig denna lägenhet främst genom sin extraordinära privata båtplats på 14 x 3,70 meter placerad före broarna, idealisk för båtar i större storlek.

Dessutom har båtplatsen en separat och säker tillgång, vilket gör att man kan ta sig direkt från gatan utan att behöva passera genom bostaden — en exceptionell egenskap i marinan.

Lägenheten erbjuder ett vardagsrum med öppen planlösning mot köket och direkt utgång till terrassen i sydostläge, belägen vid kanalen. En del av terrassen är täckt, vilket gör det möjligt att njuta av utomhuslivet året runt.

Planlösningen inkluderar två avskilda viloytor, ett rymligt badrum samt två praktiska förråd för förvaring av material för nautiskt bruk eller fritid.

Fastigheten har även en privat parkeringsplats.

Även om den behöver en totalrenovering, finns det en stor potential att skapa ett exklusivt hem med en stor båtplats i ett av de bästa lägena i Empuriabrava.

Årliga avgifter:
Lägenhet: IBI = 800 €, Avfall = 400 €
Båtplats, hamn = 250 €