Tomt till salu i Alella, Barcelona

Exklusiv tomt med havsutsikt i Alella. Här erbjuds denna magnifika byggbara tomt belägen i ett av de mest privilegierade områdena i Alella, mitt i hjärtat av Maresme, där lugnet, naturen och havsutsikten kombineras på ett perfekt sätt. Belägen på Calle Tudó, 7, har denna fastighet en tomt på 1.000 m², perfekt för att bygga drömhemmet i en exklusiv bostadsmiljö med mycket goda förbindelser.

En av dess stora fördelar är att den redan har ett framtaget projekt för att uppföra ett hus med ytskikt av hög nivå, utformat för att tillvarata havsutsikten, läget (orienteringen) och områdets integritet på bästa sätt. Dessutom kan vi erbjuda dig möjligheten att genomföra hela byggnationen av projektet och följa dig genom hela processen fram till det slutliga tillträdet av bostaden.

Tomten erbjuder en privilegierad omgivning, omgiven av fristående villor av hög standard, med utmärkt tillgång till Barcelona och bara några minuter till alla tjänster, skolor och kommersiella områden.

Nyckeluppgifter om stadsplanering:
- Enligt den stadsplaneringscertifiering från Alellas rådhus:
- Tomtens yta: ca 971 m²
- Klassificering: Trädgårdsstad – friliggande enbostadshus
- Exploateringsgrad: 0,40 m² byggbar yta / m² tomtyta → ca upp till 388 m² byggbar yta
- Maximal bebyggelse: 20% av tomten
- Antal våningar: bottenplan + 1 (PB+1)
- Maxhöjd: 7 m till takfot
- 9,5 m till nock
- Obligatoriska avstånd: 6 m till gata
- 3 m till tomtgräns
- Minsta krävda tomtstorlek: 800 m² (uppfyller bestämmelserna)
- Tillåten användning: enbostadshus
- Parkering: minst 2 platser

Allt detta möjliggör ett rymligt, modernt boende som är perfekt integrerat i omgivningen, med trädgård, pool och utomhusytor. Pris: 495.000 € Ett unikt tillfälle att bygga ett exklusivt boende på en av de mest eftertraktade platserna i Maresme, med tryggheten att ha både projekt och genomförande på samma ställe.