Villa till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denna eleganta villa ligger i det exklusiva området Sotogrande Alto, i den eftertraktade zonen G nära SO/ Sotogrande Hotel och Almenara Golf Club. Fastigheten är belägen på en imponerande dubbel tomt om cirka 5 400 m² och erbjuder total avskildhet samt panoramautsikt över havet, bergen och det omgivande landskapet.

Villan har renoverats både invändigt och utvändigt, senast under 2025, och kombinerar tidlös arkitektur med modern komfort och material av hög kvalitet. Med en byggyta på cirka 554 m² erbjuder bostaden generösa ytor, högt i tak och ljusa sällskapsutrymmen som passar lika bra för familjeliv som för sociala tillställningar.

De huvudsakliga vardagsrummen är rymliga och inbjudande med två öppna spisar, en inbyggd bar och stora fönster som ger fantastisk utsikt från båda våningsplanen. Köket är utrustat med nya vitvaror och platsbyggd inredning, medan nya dörrar och fönster i hela huset bidrar till både förbättrad energieffektivitet och ett stilrent uttryck.

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum med egna badrum samt ett extra flexibelt rum som kan användas som sovrum, kontor, spelrum eller sällskapsrum. Ett separat bibliotek ger ytterligare möjligheter och kan enkelt användas som ytterligare ett sovrum eller arbetsrum. Mastersviten har en walk-in-closet och rogivande utsikt över det omgivande landskapet.

Komfort året runt säkerställs genom golvvärme som även kan användas för golvkylning, kompletterad med separata luftkonditioneringsenheter. Praktiska utrymmen inkluderar tvättstuga, teknikrum, trädgårdsrum, förråd och ett temperaturkontrollerat vinrum.

De uppvuxna trädgårdarna omger flera terrasser som är utformade för att kunna njuta av olika vyer under dagens alla timmar. Den främre terrassen erbjuder enastående utsikt över havet och bergen, medan den rymliga privata uteplatsen på baksidan vetter mot skogsmark och ger fullständig avskildhet. Fastigheten har dessutom en pool, två garage, ett separat garage för golfbil med nya Hörmann-portar samt en elektrisk infartsgrind.