Mark till salu i San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Investeringsmöjlighet med potential för utveckling och värdestegring

Vi presenterar en fastighetsmöjlighet med hög potential för värdeökning genom en strategi för avstyckning och utveckling. Fastigheten erbjuder möjligheten att dela tomten i tre separata fastigheter, vilket gör det möjligt att maximera markens värde och diversifiera investeringen.

Investeringsstrategi

- Alternativ 1. Bevarande av den huvudsakliga tillgången
Behåll tomten där de befintliga villorna ligger, och bevara ett boende med högt kulturhistoriskt och kommersiellt värde.

- Alternativ 2. Skapande av två nya byggbara tomter
Avstycka resten av marken för att erhålla två oberoende tomter, lämpliga för uppförande av fristående bostäder.

Möjliga scenarier för avkastning

Omedelbar försäljning av de två exploaterade tomterna, med betydande värdestegring utan att behöva utföra byggnation.
Marknadsföring av två nybyggda fristående bostäder för efterföljande försäljning.
Utveckling av ett litet bostadsprojekt med högt mervärde.
Kombination av förvaltning av värde i befintlig egendom och exploatering genom nyproduktion, där huvudbostaden behålls och övrig mark omsätts i pengar.

Styrkor i affären

Tillgång med dubbel komponent: befintligt arv och mark med potential för utveckling.
Möjlighet att öka investeringsvärdet avsevärt genom korrekt stadsplanering.
Diversifierad risk genom att erhålla tre separata tillgångar.
Flexibilitet att anpassa strategin efter marknadens förutsättningar.
Hög attraktionskraft både för byggherrar och för investerare med fokus på fastighetsvärde.

Överväganden

Den slutliga genomförbarheten för avstyckningen och de framtida byggnationerna kommer att vara beroende av gällande stadsbyggnadsregler samt beviljandet av motsvarande administrativa tillstånd.
Denna affär representerar en utmärkt möjlighet för investerare som vill skapa värde genom stadsplaneringsmässig förvaltning, optimera markens avkastning och öka det totala fastighetsbeståndets slutvärde.