Lägenhet till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Som nytt och redo att flytta in, helt renoverat i slutet av 2025

Motiverad säljare, sänkt pris från 725.000 € till 655.000 €

Renoverad lägenhet med 3 dubbelrum och 2 badrum i ett mycket eftertraktat bostadsområde, bara några steg från Centro Plaza (8–10 min) och Puerto Banús (15 min), samt från stränderna, med alla bekvämligheter, butiker, restauranger, Mercadona och andra stormarknader runt hörnet. Några av områdets bästa golfbanor och internationella skolor ligger i närheten.

Gällande licens för första inflyttning (LPO) och semesteruthyrningar är tillåtna enligt samfälligheten.

Mycket rymlig och ljus lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum i ett plan: perfekt som familjebostad eller som en fantastisk investering, eftersom både långtids- och korttidsuthyrningar har stor efterfrågan i området.

Enligt köpehandlingen har denna rymliga lägenhet på bottenvåningen, belägen i hörnet, en boyta på 124 m² och består av en stor hall med flera inbyggda garderober, kök, ett stort vardagsrum/matsal, 3 sovrum och 2 badrum.

Alla 3 sovrum har inbyggda garderober, och två av dem är så rymliga att de ger extra utrymme för ett skrivbord, studie-/arbetsplats eller en walk-in-closet vid sidan av dubbelsängen.

Det finns ytterligare två stora inbyggda garderober i hallen och vid det andra badrummet.

Den har en vacker och rymlig terrass, tillgänglig både från vardagsrummet och från det huvudsakliga sovrummet—en perfekt plats för avkoppling eller för att njuta av utomhusmåltider.

Det rymliga vardagsrummet/matsalen fylls med naturligt ljus och erbjuder panoramautsikt hela vägen till La Concha.

Belägen på första våningen i de övre kvarteren i bostadsområdet, är detta vackra hem lättillgängligt från huvudentrén via hiss eller trappor och erbjuder fullständig avskildhet samt enastående utsikt över omgivningarna och bergen.

Försäljningspriset inkluderar en parkeringsplats i underjordiskt garage.

Tre pooler: en olympisk och en uppvärmd på vintern, samt en barnpool.

Bostadsområdet är privat, mycket välskött och har säkerhet samt reception/portvakt dygnet runt.

Övriga framstående egenskaper för denna bostad:
- Rymlig och ljus
- Ny och väl utformad kök med Bosch-hushållsmaskiner
- Två nya badrum med dusch i plan med golvet och LED-belysning
- Ny varmvattenberedare med hög energieffektivitet
- Fyra nya luftkonditioneringsenheter
- Trägolv av hög kvalitet
- LPO

Möjlighet att installera en laddare för elfordon i parkeringsplatsen.

Många av lägenheterna med 3 sovrum som säljs i detta bostadsområde är mycket mindre; de har omvandlat det ursprungliga köket till ett litet sovrum och integrerat det i vardagsrummet.