Lägenhet till salu i Sevilla stad, Sevilla

Byggnad mitt i Sevillas historiska centrum

Vi presenterar till salu en byggnad belägen på den ikoniska gatan Calle San Luis, på bara några meter från Plaza de San Marcos, ett av de mest efterfrågade och växande områdena inom Sevillas Casco Histórico.

Detta är en idealisk tillgång för investering i bevarandevärde, bestående av tre bostäder i bruksskick och en butikslokal, för närvarande utan horisontell uppdelning, vilket ger köparen möjlighet att optimera fastighetens struktur enligt sin strategi (traditionell uthyrning, uthyrning för turism – enligt gällande bestämmelser –, försäljning per enhet osv.).

Fastighetens nyckelfunktioner:

• Total byggd yta: 194 m2
• Fördelning på 3 plan (bottenvåning + 2):

Bottenvåning:
• Butikslokal på 37 m2 med en bred fasad mot gatan Calle San Luis – ett strategiskt läge för att skapa hög avkastning.
• Lägenhet på 38 m2.

Första våningen:
• Bostad på 75 m2 bestående av vardagsrum med kök i öppen planlösning, tre sovrum och ett fullt badrum.

Andra våningen:
• Lägenhet på 44 m2.
• Stor terrass, ett mervärde i Casco Histórico.

Skick och avkastning:

• Byggnaden befinner sig i gott bevarandetillstånd.
• Bostaden är bebodd och lägenheterna genererar avkastning, vilket möjliggör inkomster från första dagen.

Om du vill ha mer information eller boka ett besök står vi till ditt förfogande. Det ska bli ett nöje att bemöta dig och erbjuda alla detaljer om detta utmärkta investeringsmöjlighet i ett av Sevillas mest efterfrågade lägen.