Villa till salu i Roses, Girona

Vacker renoverad villa med sydvästläge i ett eftertraktat område. En enastående boendemiljö som kombinerar garanterad hyresavkastning och den äkta medelhavsstilen. Belägen i ett mycket eftertraktat område i Roses, endast 400 meter till stranden och butikerna till fots, upptäck denna vackra villa som är helt renoverad med cirka 116 m² byggyta. Med sitt idylliska sydvästläge erbjuder den maximal soltillgång hela dagen, spektakulära solnedgångar och en värdefull turistlicens (HUTG).

Villan erbjuder en smidig och funktionell planlösning, utformad för att maximera ljuset och njuta av havsutsikten från de huvudsakliga rummen.

Huvudplan (dagområde och reception): Entréhallen: en inbjudande entréhall som fördelar planlösningen på ett perfekt sätt. Dagområdet: ett ljust och trevligt vardagsrum-matsal, öppet mot Medelhavet. Köket: ett modernt amerikanskt kök, fullt utrustat och integrerat i vardagsrummet. Det praktiska pluset: ett mycket användbart utrymme för tvättstuga/skafferi för förvaring. Utomhus på markplan: en magnifik terrass med havsutsikt kompletterad av en takterrass/altan med tak, utrustad med en separat WC och handfat.

Undre plan (nattområde): Sovrummen: 3 fina sovrum, varav ett ligger i en mellanplan, samt 2 magnifika sovrum med havsutsikt (varav ett har direkt tillgång till terrassen). Badrummet: ett badrum med modern dusch och en separat WC. Utomhus: en trevlig takterrass/altan med tak som också har underbara havsutsikter.

Exteriörer i hög klass och komfortutrustning: Badområdet: en fantastisk privat saltvattenspool (mjuk för huden och lättskött), skyddad med en elektriskt rullgardin. Parkering: en privat täckt parkering på tomten för att parkera fordonet i skugga och med full säkerhet.

Läget: stranden och butikerna ligger bara 400 meter bort, en mycket värdefull fördel som gör att man kan glömma bilen. Investeringen: utrustad med officiell turistlicens (HUTG), utgör denna renoverade villa “nyckelfärdig” en exceptionell fastighetsinvestering som genererar utmärkta intäkter från semesteruthyrning på Costa Brava.