Lägenhet till salu i Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

En unik möjlighet i ett av de mest eftertraktade områdena i Empuriabrava.

Beläget i Salins-sektorn, bara 300 meter från stranden och den första mataffären, utmärker sig denna lägenhet främst genom sin extraordinära privata båtplats på 14 x 3,70 meter belägen före broarna, idealisk för större båtar.

Dessutom har båtplatsen en separat och säker tillgång, vilket gör att man kan ta sig direkt från gatan utan att behöva passera genom bostaden – en exceptionell egenskap i småbåtshamnen.

Lägenheten erbjuder ett vardagsrum med öppen planlösning mot kök och direkt tillgång till terrassen i sydostläge, vid kanalen. En del av terrassen är övertäckt, vilket gör att du kan njuta av utomhusmiljön året runt.

Planlösningen inkluderar två avskilda viloytor, ett rymligt badrum och två praktiska förråd för att förvara material för nautiskt bruk eller fritid.

Fastigheten har även en privat parkeringsplats.

Även om den behöver en totalrenovering erbjuder den en stor potential att skapa ett exklusivt boende med en stor båtplats i ett av Empuriabravas bästa lägen.

Årliga avgifter:
Lägenhet: IBI = 800 €, Sophämtning = 400 €
Båtplats, Hamn = 250 €

Bostaden har giltigt beboelighetsintyg och certifikat för energiprestanda.