Lägenhet till salu i Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Vi presenterar denna eleganta exteriöra lägenhet, belägen på andra våningen i en välskött fastighet uppförd 2007 med hiss, belägen i det eftertraktade området Cala Major–Sant Agustí. Ett privilegierat läge som kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närheten till havet och alla nödvändiga bekvämligheter för vardagen. Inom några minuter hittar du stormarknader, restauranger, kaféer, apotek, utbildningsanläggningar, kollektivtrafik och några av de mest kända stränderna i Palmas vik, samt en utmärkt förbindelse med stadens centrum och flygplatsen.

Bostaden har 135 m² byggyta och 91 m² boyta och erbjuder en bekväm och funktionell planlösning. När du kliver in välkomnas du av ett rymligt vardagsrum-matsal, ett ombonat och mycket ljust utrymme tack vare sitt sydöstliga läge, med direkt utgång till en av balkongerna, perfekt för att njuta av utomhusmiljön året runt. Köket är fullt möblerat och har engelsk stil, vilket skapar en praktisk och stilren miljö för det dagliga livet. Sovdelen består av två sovrum, varav det största är ett rymligt dubbelrum med eget badrum. Ett andra helkaklat badrum ger service åt resten av bostaden. Dessutom har fastigheten en andra balkong, vilket ger bättre ventilation, naturligt ljus och trevliga utomhusytor.

Bland utförandet märks invändig snickeri i trä, utvändig snickeri i aluminium, porslinsgolv och en utmärkt ljusnivå i alla rum. Bostaden har uppvärmning, vatten och elförsörjning, och ligger dessutom i en fastighet i mycket gott bevarandetillstånd. Tack vare sitt sydöstliga läge och den låga ljudnivån i området erbjuder den en lugn och bekväm miljö under hela året. Fastigheten har energicertifiering D, med en energiförbrukning på 55,69 kWh/m² per år, och en utsläppsklass D, med 14,75 kg CO₂/m² per år.

Pris inkluderar en parkeringsplats i garage och ett förråd på 4 m², båda belägna i samma fastighet, vilket ger ett extra mervärde i form av bekvämlighet och lagringsutrymme. Dessutom finns möjlighet att köpa en andra parkeringsplats. Föreningsavgifterna uppgår till 65 € per månad, IBI är 409,05 € per år och avgiften för avfall är 132,58 € per år.

Om du söker en bostad redo att flytta in i, med utmärkta materialval, utomhusutrymmen, parkering och ett privilegierat läge nära havet och Palma, följer vi gärna med dig för att upptäcka den vid ett besök.