Villa till salu i Inca, Mallorca

Här presenteras denna magnifika lantfastighet med fristående villa belägen i en naturlig omgivning, endast omkring tio minuter från centrala Inca. Byggd 1965 och orienterad mot sydväst, kombinerar denna bostad integriteten hos en stor rustik gård med bekvämligheten att ha utmärkta förbindelser till Palma, Sierra de Tramuntana och norra Mallorcas stränder. Området erbjuder en lugn miljö utan att ge avkall på närheten till stormarknader, utbildningscentra, restauranger, service och alla stadens attraktioner i Raiguer.

Fastigheten omfattar 1.186 m² byggd yta, varav cirka 410 m² avser bostaden, på en tomt om 15.300 m² med mer än 14.000 m² trädgård och mark. Bostaden är fördelad på tre plan och har ett stort vardagsrum med en imponerande öppen spis, ett separat kök, sex sovrum och fyra fulla badrum, vilket ger rymliga och flexibla ytor för att passa olika familjebehov. Dess 114 m² terrasser, fördelade på tre utomhusytor, gör att man kan njuta av landskapet och av gårdens lugn året runt.

Utomhusområdet är ett av fastighetens främsta kännetecken. Den omsorgsfullt skötta medelhavsträdgården rymmer en privat pool, en tennisbana, stora grönytor, grillplats, solarium, vinkällare, tvättrum, egen brunn samt olika kompletterande byggnader avsedda för förvaring och underhåll av gården. Dessutom finns det mark med träd och goda möjligheter att utveckla en grönsaksodling, fritidsytor eller nya trädgårdsområden, alltid med respekt för gällande bestämmelser.

Bland kvaliteterna märks invändig snickeri i trä, utvändig snickeri i aluminium, keramiska golv, rikligt med naturligt ljus och en miljö med en närmast obefintlig ljudnivå. Bostaden har tillgång till vatten och elektricitet, öppen spis, förråd och kapacitet för sex fordon. Fastigheten har energicertifiering E, med en energiförbrukning på 202,60 kWh/m² per år, samt emissionsklass E, med 49,30 kg CO₂/m² per år.

Den årliga IBI-avgiften uppgår till 3.669 €. Gården har inga kostnader för samfällighet.

Det är en fastighet med extraordinär potential för dem som söker rymd, avskildhet och ett privilegierat läge mitt i Mallorca, antingen som familjebostad, andra bostad eller som en investering i fastighetskapital.