Takvåning till salu i Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Vi presenterar denna exklusiva vindsvåning belägen på fjärde våningen i en byggnad uppförd 1981 med hiss, mitt i Palma gamla stad, intill Katedralen. Det utmärkta läget med söderläge, det privilegierade läget och havsutsikten gör denna bostad till en unik möjlighet för dem som vill njuta av livsstilen i stadskärnan utan att avstå från bekvämligheten. Bara några steg bort hittar du restauranger, kaféer, butiker, konstgallerier, ikoniska sevärdheter, strandpromenaden och alla nödvändiga tjänster för vardagen.

Bostaden har 180 m² byggd yta och 132 m² boyta, är helt utvändig och ligger i hörn, vilket gynnar ett fantastiskt inflöde av dagsljus under hela dagen. Planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum-matsal på cirka 30 m², ett fristående kök utrustat med naturgas, ett praktiskt skafferi samt en glasveranda avsedd för tvätt- och strykutrymme. Soveavdelningen består av fyra sovrum och tre badrum, vilket ger både rymd och funktionalitet för familjer och för dem som behöver extra utrymme för arbete eller gäster.

Bland bostadens kvaliteter märks invändig och utvändig snickeri i trä, eleganta parkettgolv, uppvärmning med naturgas samt möjligheten att installera en öppen spis, vilket tillför extra komfort och personlighet. Söderläget, den höga nivån av ljusstyrka och den särskilt lugna omgivningen gör att man kan njuta av en behaglig känsla av välbefinnande året runt. Fastigheten har energicertifiering D, med en förbrukning på 56,50 kWh/m² per år, och utsläppsklass C, med 13,30 kg CO₂/m² per år.

Bostaden inkluderar ett förråd och en parkeringsplats i garage med kapacitet för två mindre fordon, ett värde som är särskilt uppskattat i centrala Palma. Dessutom uppgår månadsavgiften till 120 € och den årliga IBI-skatten är 112 €, medan avfallstaxan är 126 € per år.

En fastighet som kombinerar rymd, läge, utsikt och komfort i ett av Palmas mest emblematiska områden, ideal både som permanentbostad och för att njuta av ett andra boende mitt i staden.