Villa till salu i Garrucha, Almería

Ref: MHVGS112249
Exklusiv lyxvilla till salu bara 300 meter från stranden i Garrucha, Almería
Belägen i ett av Garruchas mest eftertraktade bostadsområden, bara 300 meter från stranden och marinan, erbjuder denna exceptionella fristående villa den perfekta kombinationen av lyx, rymlighet och medelhavsliv. Belägen på en 600 m² privat tomt med 320 m² vackert designad boyta, är detta imponerande hem idealiskt som permanentboende, ett exklusivt fritidshus eller en högkvalitativ investeringsfastighet.

Villan är designad med komfort, praktiskhet och underhållning i åtanke och erbjuder generösa inomhus- och utomhusytor, premiumfunktioner och ett utmärkt läge inom gångavstånd från stranden och alla lokala bekvämligheter.

Fastighetens höjdpunkter:
-320 m² byggd yta
-600 m² privat tomt
-5 rymliga dubbelrum
-3 badrum
-Privat L-formad pool
-Utomhusjacuzzi under en pergola
-Privat garage och täckt carport
-Stor öppen planlösning
-Solpaneler
-Fiberoptiskt internet
-Fullt möblerad
-Kanaliserad varm och kall luftkonditionering
-Bara 300 meter från stranden
-Elegant öppen planlösning

Bottenvåningen har omsorgsfullt utformats för att maximera utrymme och naturligt ljus. I hjärtat finns ett imponerande 86 m² öppet vardagsrum som omfattar vardagsrum, matplats och ett modernt fullt utrustat kök – perfekt för modernt familjeliv och underhållning.

Denna våning inkluderar även:
- Rymligt gästrum
- Elegant familjebadrum med integrerad bastu
- Tillgängliga badrum lämpliga för personer med nedsatt rörlighet
- Separat tvättstuga
- Gästtoalett utomhus, perfekt för användning vid poolen
- Privat garage och automatisk carport
- Rymlig första våningen

Ett slående centralt takfönster fyller övervåningen med naturligt ljus och skapar en ljus och välkomnande atmosfär.

Boendet inkluderar:
- Lyxig mastersvit med ett nyrenoverat badrum
- Privat terrass från sovrummet
- Tre ytterligare dubbelrum
- Rund terrass med direkt tillgång från alla gästrum
Två sovrum med vacker havsutsikt
Modernt familjebadrum med duschkabin

De generösa sovrummen gör denna fastighet idealisk för stora familjer eller för att vara värd för gäster.

Enastående utomhusliv:
Designad för att njuta av det underbara Almería-klimatet, erbjuder de lättskötta utomhusutrymmena den perfekta miljön för avkoppling och underhållning.

Funktioner inkluderar:
-Privat L-formad pool
-Utomhusjacuzzi under en skuggig pergola
-Rymliga solterrasser
-Halkfria stenlagda trädgårdar
-Flera sitt- och underhållningsområden
-Säker privat parkering

Oavsett om du njuter av ett lugnt morgonkaffe eller är värd för familj och vänner, är detta utomhusutrymme utformat för medelhavsliv året runt.

Premiumfunktioner:
-Kanaliserat varm- och kallluftsaggregat
-Värmepumpsystem
-Solpaneler för förbättrad energieffektivitet
-Fiberoptisk internetanslutning
-Climalit-aluminiumfönster med dubbelglas
-Keramiskt stengodsgolv
-Fullt möblerat
-Utrustat kök med kvalitetsapparater
-Energiklass: D
-Bästa läge

Villan ligger bara 300 meter från stranden och har ett exceptionellt läge nära Garruchas livliga marina och centrum.

Inom gångavstånd hittar du:
Sandstränder
Marina och fiskehamn
Restauranger och kaféer vid stranden
Supermarknader
Vårdcentral
Butiker och lokala tjänster
Kollektivtrafik

Närliggande destinationer inkluderar:
Mojácar Playa – 5 minuter
Vera Playa – 10 minuter
Desert Springs Golf Resort – 15 minuter
Turre – 10 minuter
Almería flygplats – cirka 1 timme
Murcia internationella flygplats – cirka 1 timme och 20 minuter
En sällsynt möjlighet

Denna enastående villa kombinerar generöst boendeutrymme, lyxiga funktioner, energieffektiv teknik och ett oslagbart läge bara några minuter från Medelhavet. Det är en sällsynt möjlighet att äga ett premiumhem i en av Costa de Almerías mest eftertraktade kuststäder.

Perfekt som heltidsbostad, lyxigt semesterhus eller investeringsobjekt med utmärkt uthyrningspotential, erbjuder denna villa en exceptionell medelhavslivsstil i hjärtat av Garrucha.

Köpinformation: Det annonserade priset exklusive överlåtelseskatt (för närvarande 7 %), notarieavgifter och fastighetsregistreringskostnader. Den tillämpliga skattesatsen kan variera beroende på köparens omständigheter. Köparen betalar inga mäklaravgifter.

OM OSS
Mojácar Homes & Villas är en oberoende fastighetsbyrå baserad i den historiska spanska staden Mojácar i provinsen Almería i Andalusien. Vi specialiserar oss på försäljning av högkvalitativa och lyxiga fastigheter och hjälper köpare och säljare att navigera i varje steg i processen med professionalism. Vi är en dedikerad fastighetsbyrå för att hitta fastigheter. Vi har fastigheter till salu i Almería-regionen som täcker områdena Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos och San Juan De Los Terreros. Med vårt engagemang för att tillhandahålla exceptionell service är Mojácar Homes & Villas din pålitliga lokala partner för...eller alla dina fastighetsbehov. Om du letar efter en fastighet att köpa eller har en fastighet till salu, kontakta oss idag!