Semi-fristående Villa till salu i Mojácar, Almería

Traditionell Mojácar-villa med havsutsikt, oberoende studiolägenhet och exceptionell investeringspotential

Beläget endast 2,5 km från stranden (bara 3 minuters bilresa) kombinerar denna charmiga traditionella villa autentisk andalusisk karaktär med utmärkt flexibilitet för familjeboende eller investering. Med 189 m² bebyggd yta fördelat på tre våningar erbjuder fastigheten betagande havsutsikt och flera olika boendeområden.

Fastighetens höjdpunkter:
- 3 sovrum
- 1 badrum
- 189 m² bebyggd yta
- 29 m² privat garage
- 42 m² oberoende studiolägenhet
- 118 m² takterrass med panoramautsikt över havet
- Sydostlig orientering
- Fullt möblerad
- Inga mäklararvoden för köpare

Beläget:
Villan ligger i ett av Mojácars mest eftertraktade områden och har ett fridfullt läge, samtidigt som det bara ligger några minuter från stranden, restauranger, butiker och lokala faciliteter.

Funktioner:
- Traditionell Mojácar-arkitektur
- Keramiska klinkergolv
- Träfönster
- Fullt möblerad
- Utrustat kök med vitvaror
- Förvaringsrum
- Balkong
- Terrass
- Garage
- Sydostlig orientering
- Utsikt över hav och berg
- Energimärkning: D
- En utmärkt möjlighet

Oavsett om du letar efter ett permanent hem, ett fritidsboende eller en investeringsejendom med uthyrningspotential, erbjuder denna villa enastående möjligheter. Den oberoende studiolägenheten, den rymliga takterrassen och det förstklassiga läget nära stranden gör det till en sällsynt möjlighet på Mojácars fastighetsmarknad.

Rum

Bottenvåning:
Bottenvåningen har ett fristående garage på 29 m² och en fullt utrustad studiolägenhet på 42 m² med egen ingång. Detta utrymme är idealiskt för gäster, den utökade familjen eller som en extra bostad, vilket ger en utmärkt möjlighet till extra inkomst.

Entrévåning:
Huvudbostaden är på 118 m² och har sin egen oberoende ingång. Den består av:
- Ljust vardagsrum med balkong och utsikt
- Tre bekväma sovrum
- Familjebadrum
- Separat, nyrenoverat kök med inbyggda vitvaror
- Köket öppnar ut till en privat terrass med brygga och förvaringsrum.

Takterrass:
Från terrassen leder en trappa till fastighetens mest framträdande drag: en imponerande takterrass på 118 m². Detta exceptionella utrymme har fri utsikt över Medelhavet och de omgivande bergen, vilket gör det perfekt för:
- Utomhusmiddag och umgänge
- Chill-out lounge
- Grillområde
- Solterrass
- Potentiell framtida utvidgning (med reservation för byggtillstånd)