Lägenhet till salu i Mojácar, Almería

Tillfälle. Förtjusande lägenhet i markplan med privat solarium och utsikt över Mojácars berg.

Belägen i en liten bostadsanläggning i ett bostadsområde, cirka 800/900 m från stranden.

Denna bostad utmärker sig genom sin utmärkta planlösning och sitt ljusinsläpp, utformad för att utnyttja varje del av utrymmet maximalt.

Bostadens hjärta är vardagsrum-matsalen, som har utökats genom att man integrerat en inglasad terrass. Detta slutna utrymme tillför inte bara användbara kvadratmeter till huvudrummet, utan fyller det också med naturligt dagsljus hela dagen och skapar en perfekt miljö för att koppla av. Dessutom har den en terrass-trädgård vid entrén på cirka 47 m² för att njuta av sommarens svalka från morgnarna.

Den inkluderar luftkonditionering i vardagsrum-matsalen och i det dubbla sovrummet.

Från bostaden nås, via trappor, ett rymligt privat solarium. Denna plats erbjuder panoramautsikt och fri utsikt över de ikoniska bergen i Mojácar, vilket gör den till den idealiska platsen för att njuta av områdets fantastiska klimat under alla årets 365 dagar—oavsett om du ordnar middagar utomhus, solar eller betraktar solnedgången.

På grund av sitt läge, sin typologi och sina egenskaper representerar denna fastighet ett fantastiskt investeringsläge, perfekt både som semesterbostad och för uthyrningsmarknaden.

Beräknat slutpris (skatter och avgifter inkluderade): 210.550,00 €

Försäljningspris: 195.000,00 €

Mäklararvode: betalas av säljaren

Tillträdeskostnader (stängningskostnader):
Notarius publicus: ca 1.300 €
Fastighetsregistret: ca 600 €

Skatter ej inkluderade:
I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales / skatt vid överlåtelse av egendom): 7 % av köpeskillingen, uppskattat till 13.650,00 €

Att tänka på: kostnader för juridisk rådgivning eller advokat som köparen anlitar ingår inte.