Mark till salu i Ayora, Valencia

Vi presenterar en tomt för byggbar mark med tillstånd för ett turistkomplex och en pool, lämplig för en uthyrningsverksamhet för boende och arbete, inklusive användning för hästverksamhet.

Detta turistprojekt har utvecklats tillsammans med Ayuntamiento och deras arkitekt för att maximera användningen av tomten. Planansökan utgår från en tomt på 11.207 meter, med möjlighet till en maximal byggyta på 550 kvadratmeter.

Planerade anläggningar inkluderar ett komplex med 5 semesterstugor/bungalows för kommersiellt bruk (enligt CTE), vardera cirka 50–80 kvadratmeter, sammankopplade via utomhusytor som leder till en simhall.

Du kan även bygga en serveringsverksamhet som kan användas i samband med turistprojektet för att generera ytterligare intäkter.

Baserat på lokala undersökningar om säsongsboende i området och under antagandet att varje bungalow är inriktad på maximal komfort, kan de hyras för cirka €800–1000 per vecka och enhet beroende på säsong. Med en beräknad beläggningsgrad på 50 % är den prognostiserade inkomsten cirka €104.000 per år, exklusive intäkter från kafé/restaurang på plats som kan byggas.

Projektet passar för en större investerare eller för någon som letar efter ett hem/verksamhet att driva i Spanien, med en godkänd turistplan.

Tomten kan försörjas med el via solpaneler för alla projekt. Vatten kan levereras från en borrbrunn som har undersökts, med borrtillstånd för att borra en brunn som försörjer cirka 1 liter per sekund, vilket räcker för att försörja projektet. Dokumentation för tillstånden och fullständig geologisk undersökningsinformation finns tillgänglig.

För närvarande finns en 200 meter inhägnad tillfällig byggarbetsplats med ett mobilt hem för två personer, ett solenergisystem på 10 kW, en vattenreservoar på 8.000 liter och en avloppsanläggning (septic tank), vilket kan förhandlas separat om den nya ägaren vill bo på plats medan arbetet slutförs. Du kan registrera Padron hos den lokala stadsförvaltningen.

Det finns även en angränsande tomt på 23.000 kvadratmeter som kan säljas separat för ytterligare turistutrymme eller för att bygga en fastighet. Den har för närvarande planering för en byggnad för 200 m² hundstall som kan drivas som verksamhet om du föredrar det, och du kan även bygga ett hus på en annan tomt, eller använda den för hästverksamhet.

Fastigheten är också en fungerande gård med 700 mandelträd, där skörden kan säljas, och gårdsstöd kan vara tillgängliga, inklusive bidrag.

Tappa inte chansen att skapa en bo-och-arbeta-fastighet i Spanien.