Villa till salu i Crespià, Girona

Vi presenterar detta imponerande traditionella stenlandshus på 246 m² boyta, beläget mitt i centrala Crespià (Pla de l'Estany). En herrgårdsliknande fastighet som är redo att färdigställas efter sin renovering, perfekt för dig som söker ett boende med äkta rustik karaktär och stora volymer att anpassa efter dina behov.

Huvudegenskaper:

• Total byggd yta: 246 m².

• Typologi: Traditionellt stenhus (3 plan + parkering).

• Planerade sovrum: 4 rymliga rum.

• Planerade badrum: 2 kompletta badrum.

• Parkering: Garage/parkering under tak på 16 m² byggd yta.

• Skick: Tomt att färdigställa (stomme och plan uppdelade).

Planlösning per våning:

Bostaden erbjuder en symmetrisk och mycket rymlig planlösning, perfekt för att skapa stora rum:

• Bottenvåning (76 m²): Uppdelad i flera flexibla rum, idealiskt för hall, vinkällare, vardagsrum eller tekniskt utrymme.

• Första våningen (76 m²): Mellanplan uppdelat i rymliga salar, perfekt för dagzonen (vardagsrum, matsal och kök).

• Andra våningen (76 m²): Övre våningen uppdelad i öppna ytor, planerad för nattzonen med sviter och badrum.

• Parkering under tak (16 m²): Täckt parkeringsplats för fordon samt förvaring.

Läge och omgivning:

Beläget på Carrer de l'Esglèsia, 2, på huvudtorget i Crespià, en kommun med stor kulturhistorisk charm och absolut lugn.

• Omgiven av natur mellan Pla de l'Estany och l'Alt Empordà.

• Endast 10–15 minuter från Banyoles och med enkel tillgång till AP-7 / A-2 mot Girona och Costa Brava.

Tillfälle för ett rustikt projekt:

Ett hus med den oemotståndliga charmen från den katalanska stenen och mästarväggar med stor tjocklek. Perfekt för älskare av traditionell arkitektur som vill färdigställa ytskikten efter egen smak, eller för investerare som vill utveckla ett turistboende med charm i området.