Villa till salu i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Beläget i ett av de mest exklusiva bostadsområdena i Moraira, utgör detta exklusiva privata komplex endast sex villor med samtida medelhavsinspirerad arkitektur, utformade för att smälta perfekt in i den omgivande naturen. Området omges av en frodig tallskog och ligger bara några minuter från ortens stränder, vikar och service. Denna inhägnade bostadsanläggning erbjuder ro, säkerhet och exklusivitet, med generösa tomter som är omsorgsfullt planerade för att garantera varje bostads oberoende.

Detta bostadskomplex representerar en unik möjlighet att förvärva en nyproducerad bostad som är färdigställd och redo att flytta in. Av de sex villor som ingår i komplexet finns för närvarande fem tillgängliga, fördelade på tre olika planlösningstyper som delar samma standard för kvalitet, design och komfort.

Villa Loto ligger på en privat tomt om 888 m² och erbjuder en boyta på 296 m², kompletterad med stora terrasser och utomhusytor som avsevärt utökar bostadens vardagsrum. Den samtida medelhavsarkitekturen kombinerar rena linjer, naturliga material och stora glaspartier, vilket skapar ett ljust, elegant hem som är perfekt integrerat i det medelhavska landskapet runt omkring.

Huvudplanen koncentrerar största delen av bostaden och är utformad för en bekväm livsstil på ett plan. Ett rymligt vardagsrum/matsal i öppen planlösning integreras med ett modernt, fullt utrustat kök med central ö. Tillsammans bildar de en generös och ljus social yta som naturligt sträcker sig vidare till huvudterrassen och poolområdet. På samma nivå finns två sovrum i generös storlek, varav ett har eget badrum, samt ytterligare ett komplett badrum. Detta ger en hög nivå av komfort och bekvämlighet för både boende och gäster. Planen kompletteras med ett slutet garage för två fordon samt direkt tillgång till de viktigaste utomhusytorna för fritid.

Övervåningen är helt reserverad för den spektakulära mastersviten, utformad som ett verkligt privat tillflyktsrum inom bostaden. Detta exklusiva sovrum har en separat walk-in-closet samt ett elegant badrum en suite med fristående badkar och direkt tillgång till en imponerande takterrass-solarium på mer än 70 m², där man kan njuta av öppna vyer över de grönområden som omger bostadsanläggningen. Denna planlösning gör att man tydligt kan skilja mellan viloområden och garanterar en exceptionell känsla av avskildhet.

Utomhusytorna är utformade för att man ska kunna njuta fullt ut av den medelhavska livsstilen. Bostaden har stora delvis övertäckta och helt öppna terrasser, en trevlig utomhus-matplats under pergola samt olika miljöer avsedda för vila och uteliv. Den privata poolen på 36 m² har en framträdande placering intill dagdelen, tillsammans med omfattande solariumytor och en praktisk utomhusdusch/badrum som ger ytterligare komfort under tiden utomhus. Allt detta integreras i en omsorgsfullt designad, lättskött trädgård, omgiven av den medelhavska skog som kännetecknar denna privilegierade bostadsmiljö.

När det gäller utrustning har Villa Loto samma högkvalitativa funktioner som utmärker hela bostadsanläggningen. Villan har luftkonditionering kall/varm via kanaler, varmvattenberedning med hög effektivitet genom aerotermi med en ackumulatortank på 300 liter, ett fotovoltaiskt system bestående av fyra solpaneler samt förberedelse för en laddningspunkt för elbil. Villan har dessutom ett integrerat smarta-hem-system för styrning av belysningen, videoporttelefon på alla våningar, ett larmsystem med säkerhetskameror, motoriserade persienner samt inbyggd LED-belysning i det stora fönsterpartiet i mastersvitens rum.

Fönster- och dörrsnickerier i lackerad aluminium med köldbrytskydd samt isolerglas med solskydd, lågemissionsskikt och argongasfylld spacer säkerställer utmärkt termisk och akustisk isolering. Helheten kompletteras med en medelhavsträdgård med lågt underhåll, ett automatiskt bevattningssystem, tillvaratagande av regnvatten via cistern och en privat pool med belyst LED-teknik.

Villa Loto utmärker sig genom sin avskildhet tack vare planlösningen, exklusiviteten i en separat mastersvit samt generösa utomhusytor. En villa skapad för att erbjuda maximal komfort i en privilegierad naturlig miljö, i ett av Morairas mest exklusiva bostadsområden.