Kommersiell till salu i Calonge i Sant Antoni, Girona

Tillfälle med två lokaler i Calonge

Två lokaler om 50 m till salu i Estrella-byggnaden, i det lugna bostadsområdet Mas Ambrós.

Ett utmärkt tillfälle att förvärva två angränsande lokaler på cirka 50 m vardera, belägna i bottenvåningen i Estrella-byggnaden.

Tack vare sin planlösning och flexibilitet är de ett idealiskt alternativ för yrkesverksamma, egenföretagare och småföretag, samt för privatpersoner som behöver en stor yta för förvaring eller en plats där de kan bedriva sin verksamhet.

Lokal 1 (Kontor med flexibel yta)
Lokalen är för närvarande anpassad som kontor och har ett rymligt bakre rum som är iordningställt som ett privat gym, samt dusch och WC, vilket möjliggör flera användningsområden: professionellt arbetsrum, mottagningsrum, studierum, träningssal eller multifunktionell yta.

Lokal 2 (Förråd)
Den andra lokalen är iordningställd som förråd, med en bakre yta där värmepannan finns, vilket erbjuder en praktisk och funktionell yta för förvaring, logistik eller som stöd till en företagsverksamhet.

Särskilda egenskaper
- Två separata lokaler på 50 m vardera.
- Möjlighet att använda dem tillsammans som kontor och förråd.
- Östlig orientering, med behagligt morgonljus från naturen.
- Belägna i markplan med tillgång till trädgård, i en lugn miljö med enkel åtkomst.
- Möjlighet att skapa nya öppningar mot utsidan, vilket ökar ljusinsläppet och förbättrar kontakten med trädgården.
- Idealisk för företag, yrkesverksamma, egenföretagare eller som utrymme för att förvara utrustning, material eller lätta fordon.

En fastighet med stor potential att anpassas efter olika behov, i ett utmärkt läge inom Mas Ambrós.

Plats: Avenida del Mas Ambrós, Calonge
Användbar yta: 100 m²
Bebyggd yta: 106 m²
Total användbar yta (ca.): 100 m²