Hus till salu i Noguerones, Alcaudete, Jaén

Beläget i den trevliga byn Noguerones, mitt i provinsen Jaén, erbjuder detta rymliga radhus med 4 sovrum flexibla boendemöjligheter, utmärkt utomhusyta och det extra plusset med både gatuparkering direkt utanför fastigheten och ett privat garage. Inflyttningsklart samtidigt som det fortfarande finns utrymme för ytterligare förbättringar, är detta ett idealiskt hem för familjer, semesterfirare eller för den som vill njuta av den avslappnade livsstilen i inlandet av Andalucía.

Du kliver in i huset via ett stort, ljust vardagsrum/matsalsrum som skapar hemmets välkomnande mittpunkt och en perfekt plats för avkoppling eller umgänge. Precis utanför detta rum finns ett praktiskt dubbelrum på entréplan, idealiskt för gäster, för personer med nedsatt rörlighet eller som hemmakontor. Trappan från vardagsrummet leder upp till första våningen.

Om du fortsätter genom fastigheten finns ett fullt utrustat kök med gott om förvaring och arbetsytor. Ett praktiskt förråd under trappan ger extra förvaring och hjälper till att hålla köket prydligt och välorganiserat.

Bortom köket finns ett andra vardagsrum med öppen spis, vilket ger fastigheten mycket god flexibilitet för familjelivet. Detta rum kan användas som tv-vardagsrum, spelrum, lekrum för barn eller som formell matsal beroende på dina behov.

Från andra vardagsrummet nås ett modernt familjebadrum med walk-in-dusch, tillsammans med ett andra sovrum på nedre plan: ett rymligt dubbelrum.

Härifrån har du tillgång till den generösa bakre uteplatsen, en underbar privat utomhusyta med gott om plats för avkoppling, utomhusmat och umgänge med familj och vänner. Uteplatsen ger dessutom direkt tillgång till fastighetens privata garage, vilket erbjuder säker parkering, extra förvaringsutrymme eller utrymme för verkstad.

Första våningen erbjuder för närvarande ett tredje sovrum tillsammans med ett stort rum som är redo att byggas om. Denna imponerande yta erbjuder oändliga möjligheter och skulle enkelt kunna bli en lyxig mastersvit, delas för att skapa fler sovrum eller erbjuda ytterligare boendemöjligheter, beroende på eventuellt nödvändiga tillstånd. Från detta stora rum nås ett ytterligare separat rum som skulle göra sig utmärkt som klädkammare, hemmakontor, hobbyrum eller eget badrum (ensuite), så att de nya ägarna kan utforma planlösningen på det sätt som bäst passar deras livsstil.

Detta är en fastighet som kan växa med dina behov, med utmärkt flexibilitet och fantastiska möjligheter utan behov av större konstruktionsarbete.

Noguerones är en välkomnande andalusisk by omgiven av vacker natur och oändliga olivlundar. Trots sitt lugna läge erbjuder byn ett urval av bekvämligheter i vardagen, bland annat lokala barer, en mataffär, apotek, sjukvårdsinrättningar, bageri och andra nödvändiga servicefunktioner, vilket skapar en stark känsla av gemenskap och gör den idealisk både för permanentboende och semester. De närliggande orterna Martos och Alcaudete ger ett större utbud av stormarknader, restauranger, butiker, banker, skolor och fritidsanläggningar, allt inom en kort bilresa. Området är välkänt för sin spektakulära natur, sina traditionella vita byar och utmärkta promenad- och cykelrutter genom det omgivande landskapet.

Kommunikationerna är mycket goda, med enkel åtkomst till vägförbindelserna A-316 och A-44 som kopplar området till Jaén, Granada, Córdoba och resten av Andalucía. Martos ligger cirka 20 minuter bort med bil, medan det går att nå staden Jaén på omkring 35 minuter.

För internationellt resande ligger Federico García Lorca Granada-Jaén Airport cirka 1 timme bort med bil, medan Málaga-Costa del Sol Airport kan nås på cirka 1 timme och 45 minuter, vilket erbjuder ett brett utbud av flyg till destinationer över hela Europa och längre bort.

Med rymligt boende, flexibel boyta, privat garage, gatuparkering och spännande möjligheter för vidare utveckling är detta ett utmärkt tillfälle att köpa ett större byhus i ett av provinsen Jaéns mest attraktiva landsbygdsområden.