Finca/Hus på landet till salu i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Omfattande fastighet bestående av 3 sovrum villa, privat pool, stora uthus, trädgårdar och mark med fantastisk utsikt över landsbygden.

Finca Soleada är en fantastisk fastighet som ligger i vacker natur i ett högt läge i utkanten av Chiclana, bara 10 minuters bilresa från stadens centrum och stranden.

Fastigheten har många speciella egenskaper som lånar sig till köpare som letar efter ett familjehem och potentiella affärsmöjligheter. Förutom den stora villan finns det stora byggnader, parkeringsplatser, trädgårdar och lekplatser som användes historiskt för stora sammankomster som nattvarden, bröllop och födelsedagsfirande.
De ytterligare byggnaderna och den naturliga betesmarken erbjuder också stor potential för alla som letar efter ridanläggningar eller tillhörande företag som lever eller skola.

Alla byggnader är helt registrerade i fastighetsregistret och marken är en helt segregerad tomt. Detta är ett sällsynt fynd. De nuvarande ägarna är mycket noga med att upprätthålla fastigheten till en hög standard som återspeglas i dess presentation. Fastigheten bör ses personligen för att vara fullt uppskattad. En kort genomgångsbeskrivning är dock som följer:

Ingången är från en asfaltväg via den skjutbara grinden in i huvuduppfarten. Passerar en vacker trädgård med funktionsdamm och fruktträd till vänster, och en barnleksplats till höger, leder detta ner till den omfattande parkeringen för flera fordon intill villan och stora uthus.

Villan nås via en liten gågata till vänster som leder rakt in på den övre soliga terrassen med utsikt över den privata poolen, uteplatser och fantastisk utsikt över landsbygden. Stegen leder ner till poolterrassen med massor av utrymme för solbad. Det finns en liten bar i tiki-stil och en astroturf-yta som erbjuder en bekväm plats att sitta och njuta av solnedgången bredvid saltvattenpoolen (ca 10x5 m).
Ett bra badrum med dusch, handfat och wc är bekvämt beläget intill poolen. Detta har också tillräckligt med utrymme för ett litet urval av gymutrustning om ett hemgym är på din önskelista.

När du kommer tillbaka upp för den lilla trappan till den övre terrassen kan du passera till höger mot den täckta uteserveringen, köket utomhus och grillen.

Själva villan kommer in via en helt dubbelglasad terrass som sträcker sig över villans längd. Den erbjuder gott om utrymme för lounging eller middag under vintermånaderna medan du njuter av utsikten. En dörr leder in i vardagsrummet med funktionseldad öppen spis och full varm/kall luftkonditionering. Detta sträcker sig in i en formell matsal. En öppen valvväg leder in i det nyligen installerade moderna köket med monterade enheter, släta bänkskivor och apparater.

Några marmortrappor leder upp till resten av boendet. Här hittar du 3 dubbelrum. Det största inkluderar inbyggda garderober. Det tredje dubbelrummet används för närvarande som ett omfattande omklädningsrum, men detta kan lätt omvandlas tillbaka till ett gästrum om så önskas. De två sovrum som för närvarande används som sovrum är utrustade med full varm/kall luftkonditionering och dubbelglasade fönster. Familjebadrummet har nyligen uppdaterats och består av en walk-in-dusch, handfat och wc.
Längst bak i villan finns en bilport för en bil.

Uthusen är följande och kan nås via uppfarten mittemot huvudvillan. De har oberoende tillgång men ligger i anslutning till villan. Detta är perfekt för någon som vill driva ett företag i lokalerna men vill behålla villan som ett privat utrymme.

Den största av de två huvudbyggnaderna består av en stor matsal och ett spelområde. Detta sträcker sig till en fullt fungerande bar. Till ena sidan är ett fullt utrustat kök. Det finns också toaletter för manliga och kvinnliga gäster.

Den andra byggnaden används för närvarande som ett stort förråd. Det finns ett sovrum mot baksidan av byggnaden.

Att passera genom en grind intill uthusen leder till den mark som har ett urval av fikonträd och sträcker sig ner på en mild sluttning till en port som ger sekundär tillgång från ett spår på botten som är användbart om man överväger att hålla boskap. Tidigare har det funnits en mängd olika boskap på egendomen, inklusive hästar, getter och fågel. Den stora utbyggnaden intill marken var ursprungligen stall.
Det finns ett badrum och ett extra rum som skulle göra en perfekt tackrum och/eller matförvaringsområde. Staven används för närvarande för lagring och även för att rymma trädgårdsredskap som används för att underhålla marken och trädgårdarna.

Ytterligare uppgifter:
- Saltvattenpool 10x5 m
- Solvärme
- Dubbelglasade fönster
- Luftkonditionering
- Vatten och elektricitet
- Väl vatten för marken med flera vattenpunkter för enkel tillgång i fältet

Total byggnadsyta ca 693 kvm (villa 126 kvm / största utbyggnad 315 kvm / mindre 123 kvm)
Total tomtyta ca 8561 kvm
Status: rustik
CeEE-betyg: Ej tillämpligt