Lägenhet till salu i La Fontsanta, Valencia stad, Valencia

Investeringsmöjlighet i Plaza Dr. Berenguer Ferrer, Valencia.

Ägandeform: endast naken äganderätt (nuda propiedad), idealisk för investerare som söker avkastning på lång sikt.

Information om objektet:
-Plats: Plaza Dr. Berenguer Ferrer, Valencia
-Boyta: 113 m²
-Skick: Bostaden befinner sig i gott skick.
-Byggår: 1975
-Typ: Lägenhet
-Karaktärsdrag: Den har en stor inglasad/övertäckt terrass, perfekt för att njuta av den året runt.

Om området:
Beläget på Plaza Dr. Berenguer Ferrer, Valencia, i ett välkommunicerat område med alla tjänster nära till hands, idealiskt för att njuta av stadslivet med bekvämlighet.

-Transport: Snabba bussförbindelser och närhet till tunnelbanestationer som förbinder hela staden.
-Närservice: Stormarknader, skolor, vårdcentraler och apotek i närheten.
-Fritid och rekreation: Omgivet av kaféer, typiska valencianska restauranger och grönområden, samt mycket nära kommersiella områden.

En investering med social påverkan

Genom denna investering kommer de nuvarande ägarna (en man på 90 år och en kvinna på 85 år) att behålla nyttjanderätten (livslång besittningsrätt) till bostaden, vilket säkerställer deras trygghet och välmående.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med hög potential för värdeökning i detta område av Valencia.

Ekonomiska villkor:
-Pris: 165.391 €

Kostnader som tillkommer:
-På ägarens ansvar:
- IBI.
- Extraordinära avgifter för samfälligheten (om tillämpligt).
- Försäkring för byggnaden (innehåll/exteriör).

-På nyttjanderättshavarens ansvar:
- Ordinarie avgifter för samfälligheten.
- Kommunala avgifter för avfall.
- Förbrukningar.
- Försäkring av innehåll/egendom i bostaden.