Lägenhet till salu i Los arcos, Sevilla stad, Sevilla

Söker du en unik investeringsmöjlighet i Sevilla?

Denna bostad erbjuds som en försäljning av den nakna äganderätten med tidsbegränsad hyra under 5,6 år och livslång nyttjanderätt.

Ekonomiska villkor:
- Första betalning: 90 000 €.
- Tidsbegränsad hyra (68 månader): 500 €/månad.
- Totalt pris: 124 000 €.

Information om fastigheten:
- Läge: Calle Arbotante, Sevilla.
- Yta: 105 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: 1981.
- Andra utmärkande egenskaper: Rymlig lägenhet utrustad med luftkonditionering i alla rum och takfläktar, en särskilt uppskattad egenskap för att kunna njuta av Sevillas klimat med högsta komfort året runt.

Om området:

- Belägen på Calle Arbotante, i ett etablerat bostadsområde i Sevilla som är lugnt och har goda kommunikationer, idealiskt både för boende och investering tack vare stadens stora efterfrågan på bostäder.

- Transport: Utmärkta förbindelser med stadsbusslinjer och enkel tillgång till de viktigaste trafiklederna, vilket gör det bekvämt att ta sig till centrala Sevilla och andra delar av staden.

- Service i närheten: I området finns mataffärer, närbutiker, skolor, vårdcentraler, apotek, idrottsanläggningar och all service som behövs i vardagen.

- Fritid och rekreation: Nära parker och grönområden samt ett stort utbud av restauranger, kaféer och fritidsmöjligheter. Läget gör det enkelt att njuta av Sevillas kulturella och gastronomiska rikedom.

En investering med social påverkan

Med denna investering behåller de nuvarande ägarna, en 67-årig man och en 67-årig kvinna, den livslånga nyttjanderätten till bostaden, vilket säkerställer deras trygghet och välbefinnande.
När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med stor värdeökningspotential i en av Spaniens mest dynamiska fastighetsmarknader.

Tillhörande kostnader:
- Fastighetsägarens ansvar:
- IBI.
- Extra föreningsavgifter (om tillämpligt).
- Försäkring av byggnaden.

Nyttjanderättshavarens ansvar:
- Ordinarie föreningsavgifter.
- Kommunala avfallsavgifter.
- Förbrukningskostnader.
- Innehållsförsäkring för bostaden.