Lägenhet till salu i Los arcos, Sevilla stad, Sevilla

Söker du en unik investeringsmöjlighet i Sevilla?

Kalma erbjuder försäljning i form av bara äganderätt (nuda propiedad) med tillfällig hyra under 5,6 år och livstidsnyttjanderätt.

Ekonomiska villkor:
- Kontantinsats: 90.000 €.
- Tillfällig hyra (68 månader): 500 €/månad.
- Total betalning: 124.000 €.

Information om bostaden:
- Läge: Calle Arbotante, Sevilla.
- Boyta: 105 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- År: 1981.
- Övriga särskilda egenskaper: Rymlig lägenhet utrustad med luftkonditionering i alla rum och takfläktar, en egenskap som är särskilt uppskattad för att kunna njuta av det sevillanska klimatet med maximal komfort året runt.

Om området:
- Beläget på Calle Arbotante, i ett etablerat bostadsområde i Sevilla, lugnt och väl anslutet, perfekt både för att bo och för att investera tack vare stadens höga efterfrågan på bostäder.
- Kommunikationer: Utmärkta förbindelser via stadsbusslinjer och enkel åtkomst till de viktigaste kommunikationslederna, vilket gör att man smidigt kan ta sig till centrum av Sevilla och till andra delar av staden.
- Närservice: Området har stormarknader, närbutiker, utbildningsanläggningar, vårdcentraler, apotek, idrottsanläggningar och alla nödvändiga tjänster för en bekväm vardag.
- Nöje och rekreation: I närheten av parker och grönområden, samt ett brett utbud av restauranger, kaféer och fritidsytor. Läget gör att du kan njuta av Sevilias kulturella och gastronomiska rikedom med full bekvämlighet.

En investering med social effekt

Genom denna investering kommer nuvarande ägare, en man på 67 år och en kvinna på 67 år, att behålla bostadens livstidsnyttjanderätt, vilket säkerställer deras trygghet och välmående.
När nyttjanderätten upphör får köparen den fulla äganderätten till fastigheten, en tillgång med hög potential för värdeökning i en av Spaniens mest dynamiska fastighetsstäder.

Tillkommande kostnader:
- På ägarens bekostnad: IBI, extraordinära avgifter i bostadsföreningen (om tillämpligt), försäkring för byggnaden.
- På nyttjanderättshavarens bekostnad: ordinarie avgifter i bostadsföreningen, kommunala avgifter för avfall, förbrukningskostnader, försäkring för innehållet i bostaden.