Hus till salu i San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevilla

Söker du en unik investeringsmöjlighet i La Rinconada, Sevilla?

Här presenteras exklusivt denna bostad som säljs med förbehåll för blott äganderätt, tidsbegränsad ränta under 4 år samt livslång nyttjanderätt.

Ekonomiska villkor:
- Första betalning: 75 000 €.
- Tidsbegränsad ränta (50 månader): 948,36 €/månad.
- Total betalning: 122 418 €.

Information om fastigheten:
- Läge: La Rinconada, Sevilla.
- Yta: 129 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: 1940.
- Andra utmärkande egenskaper: Villa med öppen spis och takterrass, idealisk för att njuta av det andalusiska klimatet och skapa olika fritidsutrymmen utomhus.

Om området:

- Belägen i La Rinconada, ett lugnt område med goda kommunikationer i Sevillas storstadsområde, idealiskt för den som söker livskvalitet bara några minuter från huvudstaden.

- Transport: Utmärkta förbindelser med pendeltåg, busslinjer och snabb åtkomst till SE-30 och A-4, vilket underlättar resor till Sevilla och andra närliggande orter.

- Närliggande service: Stormarknader, utbildningscentrum, idrottsanläggningar, vårdcentraler, lokala butiker och all service som behövs i vardagen.

- Fritid och rekreation: Stora grönområden, parker, restauranger samt ett varierat kultur- och idrottsutbud, förutom närheten till floden Guadalquivir och naturområdena i Sevillas omgivningar.

En investering med social påverkan

Genom denna investering behåller den nuvarande ägaren, en 83-årig kvinna, den livslånga nyttjanderätten till bostaden, vilket säkerställer hennes trygghet och välbefinnande.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med stor potential för värdeökning i detta område.

Tillhörande kostnader:
- Betalas av ägaren:
- Fastighetsskatt (IBI).
- Extra föreningsavgifter (i förekommande fall).
- Försäkring av byggnaden.

Betalas av nyttjanderättshavaren:
- Ordinarie föreningsavgifter.
- Kommunala avfallsavgifter.
- Förbrukningskostnader.
- Innehållsförsäkring för bostaden.