Lägenhet till salu i El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, Barcelona stad, Barcelona

Sök en unik investeringsmöjlighet i Barcelona.

Denna bostad erbjuds i form av försäljning av endast en nyttjanderätt (nuda propiedad) med livstidsarrende.

Ekonomiska villkor:
- Kontantinsats: 60.000 €.
- Livslång månadsersättning: 950 €/månad.
- Minsta garanterade pris: 160.000 €.

Information om bostaden:
- Placering: Calle Sardenya, Barcelona.
- Yta: 51 m².
- Skick: Bostaden befinner sig i gott skick.
- Byggår: 1992.
- Andra framstående egenskaper: Luftkonditionering, uppvärmning, hiss och genomgående lägenhet (extern), vilket ger utmärkt ljusinsläpp och naturlig ventilation.

Om området:
- Beläget på Calle Sardenya, en av Barcelonas mest välkända gator, i en etablerad och mycket efterfrågad bostadsomgivning, perfekt för att njuta av alla bekvämligheter i en storstad med utmärkt livskvalitet.
- Området utmärker sig genom närheten till några av Barcelonas främsta intressepunkter, inklusive Sagrada Familia samt stora kommersiella ytor och restauranger.
- Kommunikationer: Mycket goda förbindelser via flera tunnelbane- och busslinjer, med snabb tillgång till stadskärnan och de viktigaste vägförbindelserna i storstadsområdet.
- Närservice: Stormarknader, vårdcentraler, apotek, skolor, idrottsanläggningar och ett brett utbud av affärer finns bara några minuters promenad bort.
- Fritid och rekreation: Närhet till stadsparker, gångvänliga områden, kaféer, restauranger och ett varierat eget kulturutbud i stadsdelen, vilket gör det till en av de mest attraktiva miljöerna att bo och investera i Barcelona.

En investering med social påverkan

Med denna investering kommer den nuvarande ägaren, en 79-årig man, att behålla bostadens livstidsnyttjanderätt (usufructo), vilket säkerställer hans trygghet och välbefinnande.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med hög potential för värdeökning i en av de mest efterfrågade bostadsmarknaderna i Spanien.

Tillkommande kostnader:
- Betalas av ägaren: IBI; extraordinära avgifter för bostadsrättsföreningen (om tillämpligt); försäkring för byggnaden.
- Betalas av nyttjanderättshavaren: ordinarie avgifter för bostadsrättsföreningen; kommunala avfallsavgifter; förbrukningskostnader; försäkring för innehållet i bostaden.