Takvåning till salu i Muchamiel / Mutxamel, Alicante

Söker du en unik investeringsmöjlighet i Mutxamel, Alicante? Denna bostad ligger i ett utmärkt läge, precis mittemot Bonalba Golfbana. En investering med oslagbar utsikt!

Bostaden erbjuds i form av en naken äganderätt (nuda propiedad) med tillfällig hyra under 3 år och livsvarig nyttjanderätt (usufructo vitalicio).

Fastighetsinformation:
- Plats: Mutxamel, Alicante.
- Bostadstyp: Vindsvåning (Ático).
- Boyta: 60 m².
- Byggår: Byggd 2007.
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Andra framstående egenskaper:
- Exklusiv användning av en utomhusterrass ovanpå taket, perfekt för att njuta av det medelhavska klimatet.
- Inkluderad parkeringsplats i garage.
- Gemensam trädgård och pool.

Om området:
Beläget i Mutxamel, en bostadsort mycket nära Alicante, känt för sin lugn och god livskvalitet. Det är ett område med goda förbindelser, perfekt för dig som vill njuta av närheten till Medelhavet, naturrika miljöer och stadens service samtidigt.

- Väl anslutet område, med snabb tillgång till Alicante stad, San Juan Playa och El Campello via väg och kollektivtrafik.
- Närservice: stormarknader, utbildningscenter, vårdcentraler, lokala butiker och restauranger.
- Fritid och rekreation: närhet till stränderna på Costa Blanca, grönområden, idrottsanläggningar och golfbanor.

En investering med social påverkan
Med denna investering kommer den nuvarande ägaren, en kvinna på 70 år, att behålla den livsvariga nyttjanderätten till bostaden, vilket garanterar hennes trygghet och välbefinnande.

När nyttjanderätten upphör får köparen den fulla äganderätten till fastigheten, som ligger i ett område med hög potential för värdeökning och framtida efterfrågan.

Ekonomiska villkor:
- Kontantinsats: 52.800 €.
- Tillfällig hyra (36 månader): 1.745 €/månad.
- Total betalning: 115.600 €.

Tillkommande kostnader:
På ägarens ansvar:
- IBI.
- Extraordinära avgifter för samfälligheten (om tillämpligt).
- Försäkring för byggnaden.

På nyttjanderättshavarens ansvar:
- Ordinarie avgifter för samfälligheten.
- Kommunala avfallsavgifter.
- Förbrukningar.
- Försäkring för innehållet i bostaden.