Lägenhet till salu i Embajadores, Madrid stad, Madrid

Letar du efter en unik investeringsmöjlighet i Madrid?

Bostad med äganderätt utan nyttjanderätt, en idealisk formel för investerare som söker långsiktig avkastning.

Ekonomiska villkor:
Pris: 414 455 €.

Information om bostaden:
- Läge: Madrid.
- Yta: 92 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: 1973.
- Övriga utmärkande egenskaper: Lägenhet med terrass, en mycket uppskattad egenskap som ger ljusinsläpp, rymd och livskvalitet.

Om området:

- Belägen i Madrid, en av Spaniens städer med störst ekonomisk och fastighetsmässig dynamik, med hög efterfrågan på bostäder och utmärkta utsikter till långsiktig värdestegring.

- Transporter: Ett omfattande kollektivtrafiknät bestående av tunnelbana, pendeltåg och många busslinjer, samt utmärkta vägförbindelser med resten av staden och kommunerna i storstadsområdet.

- Närliggande service: Stort utbud av livsmedelsbutiker, köpcentrum, skolor, universitet, vårdcentraler, sjukhus och alla typer av tjänster som behövs i vardagen.

- Fritid och rekreation: Madrid erbjuder ett brett utbud av grönområden, kulturella platser, restauranger, butiker, idrottsanläggningar samt ett intensivt socialt liv och många fritidsaktiviteter året runt.

En investering med social påverkan

Genom denna investering behåller den nuvarande ägaren, en 68-årig kvinna, den livslånga nyttjanderätten till bostaden, vilket tryggar hennes lugn och välbefinnande.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med stor potential för värdestegring i en av de mest efterfrågade städerna på den spanska fastighetsmarknaden.

Tillkommande kostnader:

Betalas av ägaren:
- Fastighetsskatt.
- Extra föreningsavgifter (i förekommande fall).
- Försäkring av byggnaden.

Betalas av nyttjanderättshavaren:
- Ordinarie föreningsavgifter.
- Kommunala avfallsavgifter.
- Förbrukning och abonnemang.
- Hemförsäkring för lösöret.