Hus till salu i Zumbacón-Gavilán, Córdoba stad, Córdoba

Söker du en unik investeringsmöjlighet i Córdoba?

Här presenteras bostaden i form av andelsnaken äganderätt (nuda propiedad) med tidsbegränsad nyttjanderätt (15 år).

Fastighetsinformation:
- Läge: Calle Alhondiguilla, Córdoba.
- Boyta: 70 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: 1950.
- Andra särskilt framhävda egenskaper: Villa med inre uteplats och terrass, utomhusytor som är idealiska för att njuta av både avskildhet och ljusinsläpp.

Om området:
- Belägen på Calle Alhondiguilla i Córdoba, i en etablerad och charmig miljö med traditionell andalusisk karaktär, ett lugnt område med goda kommunikationer, idealiskt både som permanentbostad och för investering i fastighetskapital.
- Kommunikationer: Goda förbindelser via kollektivtrafik och smidig tillgång till stadens viktigaste kommunikationsleder.
- Närservice: Stormarknader, närliggande butiker, utbildningscenter, vårdinrättningar och alla nödvändiga tjänster för vardagen på bara några minuter.
- Nöje och rekreation: Närhet till historiska och kulturella områden i Córdoba, grönområden, det lokala gastronomiska utbudet samt stora möjligheter till fritidsaktiviteter som passar en stad med stort turist- och kulturarvsmässigt dragningskraft.

En investering med social påverkan

Genom denna affär kommer den nuvarande ägaren att behålla bostadens tidsbegränsade nyttjanderätt i 15 år, vilket säkerställer trygghet och välbefinnande.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med hög potential för värdeökning i en stad med stadig efterfrågan och historiskt intresse som Córdoba.

Ekonomiska villkor:
- Pris: 92.766 €.

Tillkommande kostnader:
- Betalas av ägaren: IBI; extra avgifter för samfälligheten (om tillämpligt); försäkring för byggnaden (innehållsfritt).
- Betalas av nyttjanderättshavaren: ordinarie avgifter för samfälligheten; kommunala avfallstaxor; nyttigheter (förbrukning); försäkring för lösöret i fastigheten.