Lägenhet till salu i Poio, Pontevedra

Söker du en unik investeringsmöjlighet i Poio, Pontevedra?

Denna bostad presenteras i form av nyttjanderätt utan äganderätt (nuda propiedad), en idealisk formel för investerare som söker långsiktig avkastning i ett av de mest attraktiva områdena i Rías Baixas.

Fastighetsinformation:
- Plats: Poio, Pontevedra.
- Boyta: 111 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: 1995.
- Övriga särskilda egenskaper: En rymlig och ljus lägenhet med separat kontor med öppen spis, idealiskt som yta för distansarbete eller flexibel användning, samt en stor inre gård som ger extra luft och många möjligheter.

Området:
- Beläget i Poio, en kommun som gränsar till Pontevedra och som ligger mitt i hjärtat av Rías Baixas, ett lugnt och välförbundet område, idealiskt både som permanentbostad och som andra bostad.
- Kommunikationer: Mycket bra vägförbindelser till Pontevedra på några minuter samt snabb åtkomst till AP-9, vilket underlättar kommunikationen med Vigo, Santiago de Compostela och A Coruña.
- Närservice: Stormarknader, utbildningscenter, vårdcentraler, apotek och alla typer av butiker och service som behövs för vardagen.
- Nöje och rekreation: Närhet till vikens stränder, till Combarros småbåtshamn och till naturnära områden med stort intresse. Ett brett utbud av gastronomi och en enastående miljö som kombinerar hav och berg.

En investering med social påverkan

Med denna investering kommer den nuvarande ägaren, en 79-årig man, att behålla nyttjanderätten för livet, vilket säkerställer hans trygghet och stabilitet.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med hög potential för värdeökning i ett etablerat område med stark attraktivitet både för boende och turism.

Ekonomiska villkor:
- Pris: 127.991 €.

Tillkommande kostnader:

Betalas av ägaren:
- IBI.
- Extra avgifter för bostadsrättsföreningen (om tillämpligt).
- Försäkring för byggnadens stomme.

Betalas av nyttjanderättshavaren:
- Ordinarie avgifter till bostadsrättsföreningen.
- Kommunala avgifter för avfall.
- Förbrukningskostnader.
- Försäkring för innehållet i bostaden.