Lägenhet till salu i Poio, Pontevedra

Söker du en unik investeringsmöjlighet i Poio, Pontevedra?

Denna bostad erbjuds som äganderätt utan nyttjanderätt, en idealisk lösning för investerare som söker långsiktig avkastning i ett av de mest attraktiva områdena i Rías Baixas.

Information om fastigheten:
- Läge: Poio, Pontevedra.
- Boyta: 111 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggnadsår: 1995.
- Andra utmärkande egenskaper: Rymlig och ljus lägenhet med ett separat arbetsrum med öppen spis, perfekt som hemmakontor eller mångsidigt utrymme, samt en stor innergård som ger extra utrymme och många användningsmöjligheter.

Om området:

- Belägen i Poio, en kommun som gränsar till Pontevedra och ligger mitt i hjärtat av Rías Baixas, ett lugnt område med goda kommunikationer, idealiskt både som permanentbostad och fritidsbostad.

- Transport: Utmärkta vägförbindelser till Pontevedra på bara några minuter samt snabb tillgång till AP-9, vilket underlättar förbindelserna med Vigo, Santiago de Compostela och A Coruña.

- Närliggande service: Stormarknader, utbildningscentrum, vårdcentraler, apotek samt alla typer av butiker och tjänster som behövs i vardagen.

- Fritid och rekreation: Närhet till stränderna vid ria, småbåtshamnen i Combarro och naturområden med stor attraktionskraft. Brett gastronomiskt utbud och privilegierad omgivning som kombinerar hav och berg.

En investering med social påverkan

Genom denna investering behåller den nuvarande ägaren, en 79-årig man, livstids nyttjanderätt till bostaden, vilket säkerställer hans trygghet och stabilitet.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med stor potential för värdeökning i ett etablerat område med stark attraktionskraft för både boende och turism.

Ekonomiska villkor:

- Pris: 127 991 €.

Tillkommande kostnader:

Betalas av ägaren:
- IBI.
- Extra föreningsavgifter, i förekommande fall.
- Försäkring av byggnaden.

Betalas av nyttjanderättshavaren:
- Ordinarie föreningsavgifter.
- Kommunala avfallsavgifter.
- Förbrukning.
- Innehållsförsäkring för bostaden.