Lägenhet till salu i Hondarribia, Gipuzkoa

Letar du efter en unik investeringsmöjlighet i Hondarribia (Gipuzkoa)?

Här presenteras bostaden i form av försäljning av naken äganderätt (nuda propiedad) med tillfällig hyra under 15 år och livstidsnyttjanderätt.

Ekonomiska villkor:

-Etableringsinsats: 45.000 €.
-Tillfällig hyra (180 månader): 520 €/månad.
-Totalt betalningsbelopp: 138.600 €.

Information om bostaden:

-Plats: Plaza Arma, Hondarribia (Gipuzkoa).
-Yta: 50 m².
-Skick: Bostaden är i gott skick.
-Ålder: 1910.
-Andra framstående egenskaper: Den har en vedugn, ett unikt inslag som ger bostaden personlighet och charm—idealisk för den som värdesätter traditionella detaljer och byggnadernas autenticitet och historia.

Om området:

-Belägen mitt i den historiska stadskärnan i Hondarribia, en av de mest emblematiska och högt värderade orterna längs den baskiska kusten. Det är ett område med mycket högt kulturarvsvärde, omgivet av kullerstensgator, historiska byggnader och ett genomtänkt utbud av gastronomi och kultur.

-Kommunikationer: Utmärkt vägförbindelse till San Sebastián och den franska gränsen via AP-8. Flygplatsen i San Sebastián ligger bara några minuter bort och det finns regelbundna bussförbindelser med områdets viktigaste orter.

-Närservice: Stormarknader, närbutiker, utbildningscenter, vårdcentraler, apotek och alla nödvändiga tjänster för vardagen finns på kort avstånd.

-Fritid och rekreation: Bostaden har nära till Playa de Hondarribia, Puerto Deportivo, Paseo Marítimo och ett stort utbud av välkända restauranger. Dessutom erbjuder staden många kulturella och idrottsliga aktiviteter samt naturliga områden för att njuta av året runt.

En investering med social påverkan

Med denna investering kommer den nuvarande ägaren, en 67-årig man, att behålla bostadens livstidsnyttjanderätt, vilket säkerställer hans trygghet och välmående.

När nyttjanderätten upphör får köparen den fulla äganderätten till fastigheten—en tillgång med hög potential för värdeökning i ett av de mest exklusiva och eftertraktade områdena längs den baskiska kusten.

Tillkommande kostnader:

-På ägarens ansvar:
-IBI.
-extraordinära avgifter för bostadsrättsföreningen (om tillämpligt).
-innehållsförsäkring.

-På nyttjanderättshavarens ansvar:
-ordinarie avgifter för bostadsrättsföreningen.
-kommunala avfallsavgifter.
-förbrukningskostnader (utilities).
-försäkring för fastighetens innehåll.