Lägenhet till salu i Buenavista, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Söker du en unik investeringsmöjlighet i Santa Cruz de Tenerife?

Bostad med äganderätt utan nyttjanderätt, en idealisk formel för investerare som söker långsiktig avkastning i en av Kanarieöarnas mest attraktiva och dynamiska huvudstäder.

Information om fastigheten:
- Läge: Santa Cruz de Tenerife.
- Yta: 87 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggnadsår: 1950.
- Övriga utmärkande egenskaper: Lägenhet med innergård, vilket ger extra ventilation och ett mycket uppskattat privat utomhusutrymme för denna typ av bostad.

Om området:

- Belägen i Santa Cruz de Tenerife, öns huvudstad och ett av Kanarieöarnas viktigaste ekonomiska och administrativa centrum, i ett välförbundet område med hög efterfrågan på bostäder, både för permanent boende och investering.

- Transport: Utmärkta förbindelser via nätet av stads- och regionbussar, snabb tillgång till TF-5 och TF-1 samt närhet till spårvagnen som går till La Laguna. Enkel tillgång till hamnen och stadens viktigaste infarts- och utfartsleder.

- Service i närheten: Stort utbud av stormarknader, lokala butiker, vårdcentraler, sjukhus, grundskolor, gymnasieskolor samt alla typer av administrativa och finansiella tjänster som kännetecknar en provinshuvudstad.

- Fritid och rekreation: Närhet till shoppingområden som Calle Castillo och köpcentrum, kulturella platser som Auditorio de Tenerife, TEA och Parque García Sanabria samt strandpromenader och grönområden för utomhusvistelse året runt tack vare öns privilegierade klimat.

En investering med social påverkan

Genom denna investering behåller den nuvarande ägaren, en 65-årig man, livslång nyttjanderätt till bostaden, vilket tryggar hans lugn och välbefinnande.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med stor potential för värdeökning i en etablerad huvudstad med begränsad tillgång på mark, vilket förstärker investeringens attraktionskraft på medellång och lång sikt.

Ekonomiska villkor:

- Pris: 75 000 €.

Tillkommande kostnader:
- Betalas av ägaren:
- IBI.
- Extra föreningsavgifter (i förekommande fall).
- Försäkring för byggnaden.

Betalas av nyttjanderättshavaren:
- Ordinarie föreningsavgifter.
- Kommunala avfallsavgifter.
- Förbrukningskostnader.
- Innehållsförsäkring för bostaden.