Lägenhet till salu i Palafrugell, Girona

Letar du efter ett unikt investeringsmöjlighet i Palafrugell (Girona)?

Här presenteras en bostad i form av nyttjanderätt i form av s.k. nuda propiedad, en idealisk lösning för investerare som söker långsiktig avkastning i ett område med attraktionskraft på Costa Brava.

Objektsinformation:
-Plats: Palafrugell, Girona.
-Bostadstyp: Duplex.
-Yta: 74 m².
-Skick: Bostaden är i gott skick.
-Byggår: 2007.
-Andra framstående egenskaper: Bostaden har två stora terrasser och en parkeringsplats, vilket ger bekvämlighet och ett mycket attraktivt mervärde i området.

Om området:

Beläget i Palafrugell, mitt i Baix Empordà, ett lugnt och väl anslutet område, idealiskt både som permanentbostad och som andra bostad tack vare närheten till några av de mest emblematiska stränderna på Costa Brava som Calella de Palafrugell, Llafranc och Tamariu.

-Transport: God bilvägstillgänglighet till Girona och Barcelona samt nära anslutning till C-31. Området har ett nät av interurbanbussar.

-Närservice: Stormarknader, lokala affärer, utbildningscentra, vårdcentraler, apotek och alla nödvändiga tjänster för vardagen.

-Fritid och rekreation: En privilegierad omgivning med stränder och vikar, vandringsleder som Camí de Ronda, ett förstklassigt gastronomiskt utbud och ett brett kulturellt program året runt.

En investering med social effekt

Genom denna investering kommer den nuvarande ägaren, en man på 67 år, att behålla nyttjanderätten för hela livet till bostaden, vilket säkerställer hans lugn och stabilitet.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med hög potential för värdeökning i en etablerad kustzon med stark efterfrågan både nationellt och internationellt.

Ekonomiska villkor:

-Pris: 79.148 €

Tillkommande kostnader:
-På ägarens ansvar:
-IBI.
-extrakostnader för samfälligheten (om tillämpligt).
-Innehållsförsäkring.

-På nyttjanderättshavarens ansvar:
-ordinarie avgifter till samfälligheten.
-kommunala avfallstaxor.
-förbrukningsavgifter.
-Försäkring för bostadens innehåll.