Lägenhet till salu i Palafrugell, Girona

Söker du en unik investeringsmöjlighet i Palafrugell (Girona)?

Denna bostad erbjuds exklusivt som naken äganderätt, en idealisk form för investerare som söker långsiktig avkastning i ett av Costa Bravas mest attraktiva områden.

Information om bostaden:
- Läge: Palafrugell, Girona.
- Bostadstyp: Etagelägenhet.
- Yta: 74 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggnadsår: 2007.
- Andra utmärkande egenskaper: Bostaden har två rymliga terrasser och en parkeringsplats, vilket ger bekvämlighet och ett mycket attraktivt mervärde i området.

Om området:

Bostaden ligger i Palafrugell, mitt i hjärtat av Baix Empordà, ett lugnt område med goda kommunikationer, idealiskt både som permanentbostad och fritidsbostad tack vare närheten till några av Costa Bravas mest välkända stränder, såsom Calella de Palafrugell, Llafranc och Tamariu.

- Transport: Goda vägförbindelser till Girona och Barcelona samt nära anslutning till C-31. Området har ett nät av regionala busslinjer.

- Närliggande service: Stormarknader, lokala butiker, utbildningscenter, vårdcentraler, apotek och all nödvändig service för vardagen.

- Fritid och rekreation: En privilegierad omgivning med stränder, vikar, vandringsleder som Camí de Ronda, gastronomi på högsta nivå och ett brett kulturutbud året runt.

En investering med social påverkan

Genom denna investering behåller den nuvarande ägaren, en 67-årig man, livslång nyttjanderätt till bostaden, vilket tryggar hans lugn och stabilitet.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med stor potential för värdeökning i ett etablerat kustområde med stark efterfrågan både nationellt och internationellt.

Ekonomiska villkor:

- Pris: 79 148 €

Tillkommande kostnader:
- Betalas av ägaren:
- IBI.
- Extra föreningsavgifter (i förekommande fall).
- Försäkring för byggnaden.

- Betalas av nyttjanderättshavaren:
- Ordinarie föreningsavgifter.
- Kommunala avfallsavgifter.
- Förbrukningskostnader.
- Hemförsäkring för bostadens lösöre.