Radhus till salu i Heliomar, Málaga stad, Málaga

Söker du en unik investeringsmöjlighet i Málaga?

Här presenteras bostaden i form av **naken äganderätt** (nuda propiedad), en idealisk lösning för investerare som söker långsiktig avkastning med social påverkan.

Fastighetsinformation:
- Plats: Málaga
- Boyta: 106 m²
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: Byggd 1989
- Andra framträdande egenskaper: Radhus i enhet (chalet adosado) utrustat med solpaneler, varmvattenberedare (termo) och laddare för elbil installerad.

Om området:

Beläget i ett av Málagas bostadsområden ligger detta radhus i ett välanslutet och växande område, perfekt för att njuta av lugnet i en bostadsmiljö med snabb tillgång till stadens centrum.

- Transport: Goda vägförbindelser och kollektivtrafik med tillgång till stadsbusslinjer samt närhet till viktiga vägar.
- Närservice: Stormarknader, utbildningsanläggningar, vårdcentraler och apotek i omedelbar närhet.
- Fritid och rekreation: Grönområden, parker, idrottsanläggningar, restauranger och tillgång till kommersiella områden.

En investering med social påverkan

Med denna investering kommer nuvarande ägare — en man på 74 år och en kvinna på 66 år — att behålla bostadens livstidsnyttjanderätt (usufrukt), vilket säkerställer deras trygghet och livskvalitet.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med hög potential att öka i värde i en stad med stor efterfrågan som Málaga.

Ekonomiska villkor:
- Pris: 285.373 €

Tillkommande kostnader:

På ägarens bekostnad:
- IBI
- Extraordinära avgifter till samfälligheten (om tillämpligt)
- Försäkring för byggnaden

På nyttjanderättshavarens bekostnad:
- Löpande avgifter till samfälligheten
- Kommunala avgifter för avfall
- Förbrukningskostnader (utilities)
- Innehållsförsäkring för bostaden