Villa till salu i Molins de Rei, Barcelona

Letar du efter en unik investeringsmöjlighet i Molins de Rei, Barcelona?

Kalma presenterar exklusivt denna bostad i form av halvfärdig äganderätt (nuda propiedad), ett idealiskt upplägg för investerare som söker långsiktig avkastning.

Fastighetsinformation:
- Läge: Molins de Rei, Barcelona
- Boyta: 214 m²
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: 1971
- Övriga framstående egenskaper: Villa med otroliga vyer, stor terrass, balkong och grönytor.

Om området:

Beläget i Molins de Rei, i en lugn och välansluten bostadsmiljö, perfekt för dig som värdesätter närheten till naturen utan att ge avkall på stadens service.

- Kommunikationer: Mycket god förbindelse med Barcelona via tåg (R4 de Rodalies) samt snabba anslutningar till A-2 och AP-7.
- Närservice: Stormarknader, utbildningscentra, vårdcentraler, apotek och lokala butiker.
- Fritid och rekreation: Naturparker som Serra de Collserola, vandringsleder, picknickområden, restauranger och kulturella platser.

En investering med social påverkan

Med denna investering kommer de nuvarande ägarna, två män på 82 år respektive 80 år, att behålla bostadens livsvariga nyttjanderätt (usufrukt), vilket säkerställer deras trygghet och välmående.

När usufrukten upphör får köparen den fulla äganderätten till fastigheten, en tillgång med hög potential för värdeökning i ett område med stort bostadsefterfrågan.

Ekonomiska villkor:
- Pris: 510.241 €

Kostnader i samband med:

Betalas av ägaren:
- IBI
- Extraordinära avgifter till bostadsrättsföreningen (om tillämpligt)
- Försäkring för byggnaden

Betalas av nyttjanderättshavaren:
- Löpande avgifter till bostadsrättsföreningen
- Kommunala avgifter för avfall
- Inkopplingar/abonnemang (förbrukning)
- Försäkring för innehållet i fastigheten