Lägenhet till salu i San Pablo D y E, Sevilla stad, Sevilla

Letar du efter en unik investeringsmöjlighet i Sevilla?

Detta boende presenteras i form av försäljning av bara lagfart (nuda propiedad) med livstidsränta (renta vitalicia).

Ekonomiska villkor:
- Kontantinsats: 30.490 €.
- Livstidsgaranterad månadsränta: 540 €/månad.
- Minimi garanterat pris: 91.471 €.

Information om bostaden:
- Plats: Avenida Kansas City, Sevilla.
- Yta: 99 m².
- Skick: Bostaden har ett gott skick.
- Byggår: 1965.
- Andra framstående egenskaper: Rymlig bostad med utmärkt planlösning, ljusa rum och ett strategiskt läge på en av stadens viktigaste huvudleder.

Om området:

- Ligger på Avenida Kansas City, ett av Sevillas bäst anslutna områden, perfekt för att njuta av alla samhällsserviceutbud och en utmärkt förbindelse med resten av staden.

- Kommunikationer: Omedelbar tillgång till många stadsbusslinjer, närhet till Santa Justa-stationen (AVE och tåg för medeldistanstransporter) samt snabba förbindelser med de viktigaste infartsvägarna till Sevilla.

- Närservice: Stormarknader, utbildningscenter, vårdcentraler, apotek, bankinrättningar och ett stort kommersiellt utbud på bara några minuters avstånd.

- Nöje och fritid: Restauranger, kaféer, grönområden, idrottsanläggningar samt närhet till Sevillas historiska centrum, vilket gör att du kan ta del av ett brett kultur- och nöjesutbud.

En investering med social påverkan

Med denna investering kommer den nuvarande ägaren, en man på 65 år, att behålla bostadens livstidsnyttjanderätt (usufructo vitalicio), vilket säkerställer hans trygghet och välmående.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med hög potential för värdeökning i en av Andalusiens mest dynamiska och efterfrågade städer.

Tillkommande kostnader:
- Betalas av ägaren:
- ibi.
- Extraordinära avgifter för bostadsrättsföreningen (om tillämpligt).
- Försäkring för byggnaden.

- Betalas av nyttjanderättshavaren:
- Ordinarie avgifter för bostadsrättsföreningen.
- Kommunala avfallsavgifter.
- Förbrukning (användning).
- Försäkring för innehållet i bostaden.