Lägenhet till salu i Guanarteme, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Söker du en unik investeringsmöjlighet i Las Palmas de Gran Canaria?

Här presenteras ett upplägg med nyttjanderätt (nuda propiedad), en idealisk formel för investerare som söker långsiktig avkastning.

Fastighetsinformation:
- Plats: Las Palmas de Gran Canaria
- Yta: 113 m²
- Skick: Bostaden befinner sig i gott skick.
- Byggår: 1997
- Övriga utmärkande egenskaper: Generös privat terrass samt förråd på taket/azotea, vilket ger ett mervärde i både yta och förvaring.

Om området:

- Beläget i Las Palmas de Gran Canaria, ett etablerat område med goda kommunikationer och stort attraktivitet både som bostads- och turistområde, perfekt för att njuta av en urban miljö med närhet till havet.
- Transport: Goda förbindelser via kollektivtrafik (guaguas) och enkel åtkomst till stadens viktigaste vägar.
- Närservice: Ett brett utbud av stormarknader, utbildningscenter, vårdcentraler, lokala butiker och alla nödvändiga tjänster för vardagen.
- Nöje och rekreation: Närhet till nöjesområden, restauranger, stadsparker och ikoniska stränder som Las Canteras, perfekta för att njuta av klimatet och öns livsstil.

En investering med social påverkan

Med denna investering kommer nuvarande ägare, en kvinna på 64 år och en man på 68 år, att behålla bostadens livstidsnyttjanderätt.

När nyttjanderätten upphör får köparen full äganderätt till fastigheten, en tillgång med hög potential för värdeökning i detta område.

Ekonomiska villkor:
- Pris: 191.990 €

Tillkommande kostnader:

Betalas av ägaren:
- IBI.
- Extraordinära avgifter till samfälligheten (om tillämpligt).
- Försäkring av byggnaden/kontinenten.

Betalas av nyttjanderättshavaren:
- Ordinarie avgifter till samfälligheten.
- Kommunala avgifter för avfall.
- Förbrukningstjänster.
- Innehållsförsäkring för bostaden.