Lägenhet till salu i Santiago de Compostela, A Coruña

Letar du efter en unik investeringsmöjlighet i Santiago de Compostela?

Denna bostad erbjuds exklusivt som en försäljning med fri nyttjanderätt och livslångt hyresavtal.

Ekonomiska villkor:
- Försäljningspris: 600 000 €.
- Hyresintäkt: 1 760 €/månad.

Information om bostaden:
- Läge: Rúa Frei Rosendo Salvado, Santiago de Compostela.
- Yta: 188 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: 1977.
- Andra framträdande egenskaper: Stor täckt terrass, tvättstuga och parkeringsplats.

Om området:

- Belägen på Rúa Frei Rosendo Salvado, mycket nära Ensanche-området i Santiago de Compostela och Campus Sur. Det är ett etablerat område med goda kommunikationer och mycket hög efterfrågan, som kombinerar lugnet i ett bostadsområde med närheten till den historiska stadskärnan och Santiagos de Compostelas viktigaste handels- och serviceområden.

- Kommunikationer: Utmärkta förbindelser med stadsbusslinjer och snabb tillgång till stadens viktigaste infarts- och utfartsvägar. Tåg- och busstationen Estación Intermodal ligger bara några minuter bort.

- Närliggande service: Mataffärer, apotek, vårdcentraler, grundskolor, gymnasieskolor, Universidad de Santiago de Compostela, banker, gym och ett brett utbud av butiker finns på kort avstånd.

- Fritid och rekreation: Mycket nära Parque de la Alameda, ett av stadens mest ikoniska grönområden, samt ett varierat utbud av restauranger, kaféer och butiker och den historiska stadskärnans kulturella och kulturhistoriska rikedom, som är upptagen på Unescos världsarvslista.

En investering med social påverkan

Genom denna investering säljer de nuvarande ägarna, en 75-årig kvinna och en 85-årig man, sin bostad och fortsätter att bo kvar i den som livslånga hyresgäster, vilket tryggar deras lugn och välbefinnande.

Samtidigt får köparen varje månad den avtalade hyran, med tryggheten i att ha de personer som har bott i och tagit hand om bostaden i flera år som hyresgäster. När det livslånga hyresavtalet upphör kan köparen ta bostaden i besittning, en tillgång med stor värdeökningspotential i en av Galiciens städer med störst stabilitet och efterfrågan på bostäder.

Tillkommande kostnader

Betalas av ägaren:
- Fastighetsskatt (IBI).
- Samfällighetsavgift.
- Avfallsavgift.
- Försäkring av byggnaden.

Betalas av hyresgästen:
- Månadshyra.
- Driftkostnader.
- Innehållsförsäkring för bostaden.