Lägenhet till salu i Santiago de Compostela, A Coruña

Sök en unik investeringsmöjlighet i Santiago de Compostela.

Detta boende presenteras i form av fri försäljning med livstidsuthyrning.

Ekonomiska villkor:
- Försäljningspris: 640.000 €.
- Hyra att erhålla genom uthyrningen: 1.760 €/månad.

Fastighetsinformation:
- Läge: Rúa Frei Rosendo Salvado, Santiago de Compostela.
- Boyta: 188 m².
- Skick: Bostaden är i gott skick.
- Byggår: 1977.
- Andra framträdande egenskaper: Generös inglasad altan, tvättutrymme och parkeringsplats.

Om området:

- Beläget på Rúa Frei Rosendo Salvado, mycket nära Ensanche compostelano och Campus Sur, är detta ett etablerat område, väl förbundet och mycket efterfrågat, som kombinerar bostadslugn med närheten till den historiska stadskärnan samt till Santiago de Compostela:s viktigaste kommersiella områden och serviceutbud.

- Kommunikationer: Mycket goda förbindelser via stadsbusslinjer samt snabb tillgång till de viktigaste infarts- och utfartsvägarna från staden. Den intermodala tåg- och busstationen ligger bara några minuter bort.

- Närservice: Stormarknader, apotek, vårdcentraler, skolor, gymnasier, Universidad de Santiago de Compostela, bankinstitutioner, gym samt ett stort kommersiellt utbud finns på kort avstånd.

- Fritid och rekreation: Mycket nära Parque de la Alameda, ett av stadens mest emblematiska grönområden, samt ett brett utbud av restauranger, kaféer, butiker och det historiska kvarterets kulturella och arkitektoniska rikedom, som har förklarats som ett världsarv av mänskligheten.

En investering med social effekt:
Med denna investering kommer nuvarande ägare, en kvinna på 75 år och en man på 85 år, att sälja sin bostad och fortsätta bo kvar i den, som livstidsarrendatorer, vilket säkerställer deras trygghet och välbefinnande.

Samtidigt kommer köparen att varje månad få ut den överenskomna hyresintäkten, med tryggheten att ha som hyresgäster personer som har bott och tagit hand om fastigheten i flera år. När livstidsuthyrningen upphör kan köparen ta över fastigheten, en tillgång med hög potential för värdeökning i en av de städer i Galicien som har störst stabilitet och efterfrågan på bostäder.

Tillkommande kostnader:
På ägarens bekostnad:
- IBI.
- Samfällighetsavgift.
- Avfallstaxa.
- Försäkring för byggnaden.

På hyresgästens bekostnad:
- Månadshyra.
- Förbrukningsavgifter.
- Försäkring för innehållet i bostaden.