Tomt till salu i Galizano, Ribamontán al Mar, Kantabrien

Försäljning av tomter i Galizano

Ett sammanhängande kluster av två separata och angränsande tomter säljs i ett mycket attraktivt läge, i kommunen Ribamontán al Mar, endast 700 meter från Galizanos tätort och cirka 2 km från stranden.

Tomterna ligger i en lantlig omgivning och har mycket nära till stränderna Langre, Somo och Loredo, som är vilda och spektakulära stränder längs Kantabriens kust.

Arealer:
- Urban tomt: 3.287 m²
- Rå tomt (med särskilt skydd): 5.482 m²

Den stora fördelen med denna fastighet är att den urbana tomten kan styckas i 2 eller 3 separata tomter, med en minsta tillåten tomtarea på 1.000 m², vilket gör att tre fristående villor kan byggas. Du kan se ett förslag i den bifogade planen.

De viktigaste plan- och byggparametrarna är:
- Exploaterbarhet: 0,20 m²/m²
- Maximal byggnads-/markbeläggning: 20%
- Våningar: högst 2.

Dessa parametrar gör det möjligt att planera bostäder som smälter in naturligt i landskapet, öppna mot väster för att fånga det varma eftermiddagsljuset och njuta av solnedgångarna.

Byggparametrarna ger dig möjlighet att utveckla tre bostäder med en maximal yta på 200 m² i en planlösning, vilket skapar en mer horisontell närvaro och en tydligare koppling till marken, eller att bygga i två plan, vilket ger större höjd och visuell rymd.

Dessutom är uppförandet av en exklusiv byggnad för landsbygdsturism eller logi tillåtet, vilket gör denna fastighet till ett utmärkt tillfälle både för ett privat bostadsprojekt och som en turistisk investering.

Detta är en mångsidig tomt i ett av de mest eftertraktade områdena på Kantabriens kust, där lugn, natur och närhet till havet kombineras perfekt.