Finca/Hus på landet till salu i Sant Martí de Llémena, Girona

Magnifik herrgård till salu med 1 500 m2 boyta och 90 000 m2 tomt. Girones-distriktet, Girona, Spanien. Unik egendom belägen mitt i naturen, omgiven av trädgårdar, skogar och floder, mycket väl kommunicerad.

Denna fastighet är ett skyddat område som Kulturminnesmärke av lokal betydelse. Huset och dess uthus byggdes om 1990 och är helt bebodda.

Den har en total uppförd yta på cirka 1 500 m2 och totalt cirka 90 000 m2 tomt, varav en anlagd gräsyta med automatisk bevattning runt huset på mer än 8 000 m2 ingår.

Egendomen ligger på en idealisk plats för att kunna utveckla verksamheter kopplade till turism och cykling. Den består huvudsakligen av fyra helt restaurerade och fristående byggnader:

- Huvudbostaden, med ursprung mellan 1200- och 1300-talen.
- Ett andra boende i två plan.
- Ett underjordiskt garage med plats för fler än 10 fordon.
- Ett tvåplans växthus.

Huvudbyggnad

Huset är fördelat på två plan och vind. Byggt helt i sten med valv och restaurerat i sin helhet. Dess ursprung går tillbaka till perioden mellan 1200- och 1300-talen, vilket framgår av den befintliga gotiska bågen i bottenplanet. Tak täckt med termisk isolering med återvunnet arabiskt tegel.

Uppvärmning: uppvärmning med gaspanna. Element i gjutjärn och rör i svart omsvetsat järn.
Klimatanläggning: individuella enheter med värmepump.

Med en uppförd yta på 977,51 m2:

- Bottenplan: 1 sovrum, 1 badrum, entréhall, källare, studierum, kontor.
- Plan 1: kök, matsal, 2 stora salonger och veranda.
- Plan 2: 4 dubbelrum, 3 badrum.
- Vind eller plan 3: studierum, omklädningsrum.

De viktigaste byggnadstekniska egenskaperna är följande.

Uthusstyrd byggnad, även den uppförd i sten och restaurerad, utgör den andra byggnaden. Den består av bottenplan och våningsplan och upptar vad som tidigare var stall. Bottenplan: bostad för personal. Ett garage för två fordon. På övre plan: gästbostad med två sovrum, badrum, kök, matsal och salong, som för närvarande används som bibliotekstudie. Total uppförd yta: 252,12 m2.

Underjordiskt garage

Byggnad i armerad betong i väggar och tak avsedd för garage, med kapacitet för fler än 10 fordon. Infart via garageporten ba