Lägenhet till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Ny bostadsnyhet i närheten av byn Santa Eulalia.

Detta nya projekt som byggs och beräknas vara klart 2028 ligger i utkanten av byn Santa Eulalia, bara några minuters promenad från byns centrum och stranden.

Bostadsområdet erbjuder gemensamma ytor med pool, pickleball-bana och lekytor för barn, utformade för att dela tid utomhus.

Det består av 65 bostäder med 2 och 3 sovrum, med parkeringsplatser samt förråd som ingår i varje bostad.

Bostadspriser från 638.500 euro till 861.000 euro.

Invändiga kvaliteter:

Utvändiga fönster- och dörrpartier
• Utvändiga partier med aluminiumprofiler med köldbryteffekt från märket Cortizo i en lackerad brun, strukturerad finish. Balkongpartier med skjutbara blad och fönster med svängande blad. Dubbelglas med luftspalt, glasens tjocklekar och prestanda enligt orientering och de akustiska kraven för respektive öppning.
• Mörkläggning med vikbara aluminiumjalusier (mallorquinas) över karmarna. Manuell öppning.

Invändig snickeri
• Ingångsdörr i brandskyddad/bepansrad utförande med ett svängbart blad i massiv äkta trä, med invändig lackerad vit finish. Fanerad träfinish på ytterdelen av bostaden.
• Invändiga dörrar av “block”-typ, lackerade i vitt, med släta svängbara eller dolda skjutbara blad beroende på typologi.
• Inbyggda modulära garderober i sovrummen med mått enligt typologi och disposition för varje bostad. Inuti i melamin med övre hylla och klädstång.

Invändiga golv
• Allmänt golv av storskaligt, porslinsstengods med bild av trägolv. Sockel av polymer lackerad i vitt.
• Badrum och tvättutrymmen med golv av porslinsplattor.

Kök
• Utrustade kök med modulära överskåp och underskåp med lackerade dörrar i matt vit. Undermöbler med lådor eller skåp med integrerade handtag. Överskåp med vikbara dörrar utan handtag med hydraulik med dämpat fall.
• Bänkskiva av porslinsmaterial av typ Dekton eller liknande med frontretur ned till överskåpen. Diskho i en skål av rostfritt stål och kromad Grohe-kran i enspaksmodell med utdragbart pip och dubbelsystem för stråle: strålspridare eller duscheffekt.
• Vitvaror från märket Siemens serie IQ 700 eller motsvarande modeller:
• Induktionshäll på 80 cm och utsug för matos integrerat i överskåpen.
• Pelarkåpsmöbel med elektrisk ugn och inbyggd mikrovågsugn.
• Inbyggd diskmaskin 60 cm.

Badrum
• Väggar med beklädnad av composite-paneler upp till undertaket.
• Sanitetsgods Duravit i vit porslin och kromad blandare från Grohe, serie Essence New.
• Set med upphängd möbel L-Cube med två lådor, bänkskiva i Silestone Blanco Zeus och tvättställ ovanpå bänkskiva i porslin Blanco Vero Air.
• Stående wc Me by Starck med säte och lock med dämpad nedfällning samt dold inbyggd cistern med dubbel spolning.
• Duschbricka i extraplatt harts med duschvägg i transparent glas. Inbyggd termostatblandare Grotherm Smart Control med dubbelt vattenflöde via handdusch eller stor diameter diffusor.
• Spegel med antivimssystem och touch on/off integrerat, som täcker fronten framför tvättställ. Väggmonterad krok, pappershållare och handdukskrok med kromad finish.
• Elektrisk handdukstorkradiator vit.

Utrymme för tvätt
• Utrymme av skåpstyp med svängbara dörrar och förberedelse för tvättmaskin och torktumlare. Det finns ingen installation för kondenseringsångor från torktumlare, som därför måste ha separat uppsamling av kondensat.

Klimatanläggning och varmvattenproduktion
• System för produktion av varmvatten och klimatanläggning med individuell aerotermiteknik (aerotermia) för varje bostad. Aerotermin arbetar vid låg temperatur och använder energin från uteluften omvandlad till värme eller kyla för att förbättra energieffektiviteten när bostäderna klimatiseras och varmvatten produceras. Systemet gör att man kan minska CO2-utsläppen och ger användaren energibesparing jämfört med system som använder fossila bränslen.
• Luftkonditionering med luftfördelning via kanaler placerade i undertaket och luftutsläpp genom aluminiumgaller. Separat termostat och tilluftsgaller med mekanisk reglering i vardagsrummet och i sovrummen, vilket gör att man kan reglera temperatur och luftflöde efter behovet i varje utrymme.

Installationer för förnyelse av inomhusluft
• Ventilationssystem för förnyelse och förbättring av kvaliteten på inomhusluften. Uteluften kommer in via fönstrens och balkongdörrarnas mikroöppningsläge och via svängbara balkongpartier (frivillig aktivering genom mellanvridning av handtaget), passerar genom luftintag i de svängbara innerdörrarna till de våta utrymmena (kök och badrum) och leds därefter till utsidan via en individuell mekanisk fläkt för varje bostad.

Fotovoltaiska solpaneler
• Fotovoltaiska solpaneler på taket för delvis produktion av elektrisk energi som stöd för byggnadens gemensamma tjänster. De genererar ingen el för bostäderna.

Tillvaratagande av gråvatten
• Separat nät för avloppsvatten och dagvatten samt installation för återvinning av gråvatten. Avloppsvattnet från duschar och handfat (gråvatten) leds till ett ackumulerings- och behandlingsrum som ligger i parkeringsområdet och återanvänds för att fylla vattentankarna till toaletter (icke dricksvatten).