Hotell till salu i Laredo, Kantabrien

I en privilegierad miljö i norra Spanien ligger denna typiska kantabriska herrgård från början av 1900-talet, omsorgsfullt restaurerad för att bevara all den personlighet som den ursprungliga arkitekturen har, och som förenar traditionens charm med dagens bekvämligheter.

För närvarande drivs fastigheten som ett fullt fungerande hotell, med alla licenser i kraft, och erbjuder en utmärkt möjlighet att fortsätta verksamheten från första dagen eller att utveckla ett nytt investeringsprojekt.

Egendomen har rymliga salonger, inbjudande trädgårdar, terrasser, en fantastisk pool omgiven av natur samt en utomhusparkering med 17 platser, vilket skapar en idealisk miljö för avkoppling och kvalitativ turism.

En av fastighetens stora mervärden är att det, utöver huvudbyggnaden, även finns en andra fristående byggnad inom samma tomt, med en ungefärlig byggd yta på 232 m². Den rymmer för närvarande delar av hotellanläggningen, såsom tvätt, rum och andra utrymmen för service, vilket ger en extraordinär potential för ett bättre utnyttjande.

Denna andra konstruktion utökar fastighetens möjligheter avsevärt, och kan antingen behållas som stöd för hotellverksamheten eller, beroende på köparens behov och tillämpliga stadsplanebestämmelser, anpassas till olika kompatibla användningsområden, vilket därmed ökar värdet och investeringens mångsidighet.

Fastigheten ligger på bara några minuter från Playa de la Salvé och från centrum av Laredo, med ett strategiskt läge mellan Santander och Bilbao, två av norra Spaniens viktiga ekonomiska och turistiska centra.

Helheten erbjuder investeraren olika alternativ för drift:

- Fortsätta med den befintliga hotellverksamheten.
- Ompositionera anläggningen för att öka lönsamheten.
- Utveckla ett exklusivt bostadsprojekt, genom att ta tillvara möjligheten att omvandla hela anläggningen till två rymliga, oberoende bostäder, under förutsättning av gällande regelverk och de tillstånd som krävs.
- Utforma ett blandat projekt som kombinerar bostads- och turistiska användningar.

Detta är en unik tillgång, med ett stort kulturhistoriskt värde, ett privilegierat läge och en hög potential för värdeökning, som samlar de egenskaper som efterfrågas av investerare som söker exklusiva fastighetstillgångar med många möjligheter till utveckling.